Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki z ogródkiem położonej w świetnej lokalizacji - dzielnicy Wilczak. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość została świeżo wyremontowana przy wykorzystaniu materiałów dobrej jakości, nie jest obecnie zamieszkała - gotowa do wprowadzenia od ZARAZ!

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w kamienicy wybudowanej na początku ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku przed termomodernizacją. Została już zatwierdzona uchwała wspólnoty o przeprowadzeniu docieplenia budynku i wykonania nowej elewacji na lato w tym roku. Części wspólne są przyzwoicie utrzymane.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 32,26 m2. Wysokość pomieszczeń opiewa na 243 cm . Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze 1,7 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: kuchnia połączona z przedpokojem, pokój dzienny z wyjściem na tatar z ogródkiem, łazienka z wnęka na pralkę. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji wschodniej, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Mieszkanie zostało wyposażone w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, umeblowanie pokoju, oświetlenie wszystko pozostaje w cenie mieszkania. Istnieje możliwość zaadoptowania ogrodu do mieszkania i stworzenia większego pokoju lub sypialni.

Rozkład:
- Pokój dzienny o powierzchni 20,61 m2 (ekspozycja wschodnia);
- Kuchnia o powierzchni 7,6 m2 (ekspozycja wschodnia)
- Łazienka o powierzchni 4,05;

Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek oraz komórka lokatorska zewnętrzna.

STANDARD:
Nieruchomość przeszła gruntowny remont. Podczas prac zosłały wykonane następujące etapy:
- odizolowanie posadzek i wylewka nowych podłóg;
- wyprostowanie ścian, położenie gładzi i malowanie:
- poprowadzenie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, wentylacyjnych;
- wymiana stolarki okiennej;
- wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych;
- ułożenie nowych paneli na podłogach;
- założenie nowej glazury w łazience wraz z montażem nowej armatury łazienkowej;
- montaż ogrzewania elektrycznego;
- wykonanie altany tarasowej;

Okna: PCV nowe;
Drzwi: nowe, antywłamaniowe;
Ściany: nowa gładź, malowane;
Armatura: nowa
Podłogi: panele podłogowe, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej opiewa na kwotę 290 zł.

LOKALIZACJA:
Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km;
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 250 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 350m.

Cena: 249 000 zł z możliwością negocjacji

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo