Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki, położonej w świetnej lokalizacji - osiedle Fordon. Istnieje możliwość wydzielenia kolejnego pokoju przenosząc tym samym kuchnie, tworząc mieszkanie 2 pokojowe. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,34 m2 oraz duży balkon o powierzchni 6,80 m2.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w bloku, wybudowanym w 2008 roku z cegły . Jest to budynek dwupiętrowym . Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Czyste i zadbane klatki schodowe. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 40,74 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,80 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój z przynależnym balkonem, kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji wschodniej , zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Pokój o powierzchni 25,44 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni
6,80 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Kuchnia o powierzchni 6,07 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Łazienka o powierzchni 4,35 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni 4,73 m2 ;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,80 m2.

STANDARD:
Mieszkanie jest zadbane i czyste, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, instalacje w bardzo dobrym stanie.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: antywłamaniowe skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość wraz z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 420 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby . Występują zwroty za ogrzewanie w wysokości około 400 zł .

LOKALIZACJA:
Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 900 m ,
- Sklep Biedronka w odległości 950 m ,
- Fordońskie Pole Piknikowe w odległości 900 m ,
- Pływalnia Aqua Fordon w odległości 2 km ,
- Przychodnia w odległości 450 m ,
- Najbliższy przystanek tramwajowy linii 3, 5, 7, 10 w odległości 200 m .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 309.000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo