House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż elegancką i w pełni wykończoną kawalerkę o powierzchni 27 m2, położoną na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą w inwestycji Leszczyńskiego Park na bydgoskim osiedlu Szwederowo.
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w nowym budownictwie, łączącego wysoką jakość, funkcjonalność i styl w jednym.
Mimo niewielkiego metrażu, kawalerka została zaaranżowana w niezwykle funkcjonalny sposób, z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni przez doświadczonego projektanta wnętrz. Każdy centymetr został przemyślany tak, by zapewnić wygodę, estetykę i porządek.
W efekcie powstało wnętrze, które zaskakuje przestronnością, wysokim standardem i eleganckim charakterem. Starannie dobrane materiały, subtelna kolorystyka oraz dbałość o detale tworzą harmonijną, stylową przestrzeń do życia, w której od razu chce się zamieszkać.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych
- idealne dla singla, na start lub na inwestycję
- doskonała lokalizacja - 5 minut pieszo od Starego Miasta
- nowoczesny budynek z windą
- mieszkanie nowe, wykończone pod klucz w wysokim standardzie, zaprojektowane przez architekta wnętrz
- bezpłatna obsługa biura nieruchomości
- brak podatku PCC - kupujący nie płaci podatku 2%
- w cenie pełne wyposażenie - meble, sprzęt AGD i RTV
- klimatyzacja
- balkon

STANDARD:
Na powierzchnię 27 m² składa się pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z toaletą
Przestronny, jasny salon to serce tego miejsca - idealne do odpoczynku i codziennego życia.
Znajduje się tu wygodny narożnik z funkcją spania, stolik kawowy oraz krzesła, które tworzą przytulną i estetyczną przestrzeń. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje telewizor.
Duże okno z wyjściem na balkon zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, a ekspozycja zachodnia sprawia, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez większość dnia.
W aneksie kuchennym zastosowano zabudowę stolarską wykonaną na wymiar, z wysokiej jakości frontami i blatami. Kuchnia wyposażona jest w nowy sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz okap. Blat pełni również funkcję stołu lub miejsca do pracy.
Całość dopełniają stylowe dodatki, eleganckie zasłony i firany szyte na zamówienie oraz nowoczesna klimatyzacja, zapewniająca komfort przez cały rok. Łazienka z toaletą została zaaranżowana w nowoczesnej stylistyce, wyposażona została w kabinę prysznicową typu walk-in z deszczownicą, toaletę oraz praktyczną zabudowę stolarską z miejscem na przechowywanie.
Wnętrze dopełniają lustro, stylowe oświetlenie i armatura o nowoczesnym designie. Funkcjonalny przedpokój zaaranżowano z zabudową stolarską wykonaną na wymiar. Znajduje się tu pojemna szafa garderobiana oraz ławka, która dodaje elegancji i ułatwia codzienne użytkowanie.
W mieszkaniu zastosowano nowoczesne oświetlenie. Na podłogach połozono eleganckie panele oraz zamontowano bezprzylgowe drzwi PORTA z powłoką antifinger w kolorze kaszmiru.
Balkon to doskonałe miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy. Ekspozycja zachodnia zapewnia piękne światło po południu i wieczorem.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego w tej inwestycji.

BUDYNEK:
Nowoczesny budynek z windą (2025 r.)
Wysoki standard części wspólnych
Teren zagospodarowany - alejki, zieleń, mała architektura
Możliwość dokupienia miejsca postojowego
Wspólnota mieszkaniowa, niskie koszty utrzymania

LOKALIZACJA:
Szwederowo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Bydgoszczy - blisko centrum, a jednocześnie kameralna i zielona.
W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.
Zaledwie 5 minut spacerem dzieli mieszkańców od parku im. Henryka Dąbrowskiego oraz Doliny Pięciu Stawów, które oferują idealne warunki do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się urokami miasta, nie rezygnując ze spokoju i kontaktu z naturą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

ENGLISH VERSION:
House Team Real Estate & Finance presents for sale an elegant, fully finished studio apartment with a total area of 27 m², located on the second floor of a modern building with an elevator in the Leszczyńskiego Park development, in the Szwederowo district of Bydgoszcz.

This is an ideal opportunity for those looking for a modern, move-in ready apartment in a new building, combining high quality, functionality, and style.

Despite its compact size, the studio has been arranged in an exceptionally functional way, with maximum space utilization by an experienced interior designer. Every centimeter has been thoughtfully planned to ensure comfort, aesthetic appeal, and order.
The result is an interior that surprises with its spacious feel, high standard, and elegant character. Carefully selected materials, subtle colors, and attention to detail create a harmonious and stylish living space that you will immediately want to call home.

WHAT MAKES THIS OFFER SPECIAL:
- Move-in ready - no additional costs required
- Ideal for singles, first-time buyers, or as an investment
- Excellent location - 5 minutes walk from the Old Town
- Modern building with elevator
- Brand-new apartment, finished turnkey to a high standard, designed by an interior architect
- Free real estate agency service
- No PCC tax - buyer does not pay the 2% property transfer tax
- Full furnishings included - furniture, appliances, and electronics
- Air conditioning
- Balcony

STANDARD AND LAYOUT:

The 27 m² apartment comprises a living room with kitchenette and a bathroom with toilet.
Living room with kitchenette:
The spacious, bright living room is the heart of the apartment - perfect for relaxation and everyday life.
It features a comfortable corner sofa with a sleeping function, coffee table, and chairs, creating a cozy and stylish space. A modern TV is also included for the new owner.
A large window with access to the balcony ensures excellent natural light, and the western exposure fills the apartment with warm sunlight in the afternoon and evening.
The kitchenette features custom-made cabinetry with high-quality fronts and countertops. It is equipped with new appliances: fridge-freezer, dishwasher, induction hob, oven, and extractor hood. The countertop can also serve as a dining or work area.
The interior is complemented by stylish accents, custom-made curtains, and modern air conditioning, ensuring comfort throughout the year.
Bathroom:
Designed in a modern style, the bathroom includes a walk-in shower with rain showerhead, toilet, and practical storage cabinetry.
A mirror, stylish lighting, and modern fixtures complete the elegant look.
Hallway:
Functional and designed with custom-made storage solutions, including a spacious wardrobe and bench, adding elegance and convenience to daily use.
Balcony:
An ideal space for morning coffee or a relaxing moment after work, with western exposure providing beautiful light in the afternoon and evening.
There is also an option to purchase a ground-level parking space within the development.

BUILDING:
Modern building with elevator (2025)
High standard of common areas
Landscaped surroundings - pathways, greenery, and small architecture
Option to purchase parking space
Managed by a homeowners association, with low maintenance costs

LOCATION:
Szwederowo is one of the most desirable districts in Bydgoszcz - close to the city center, yet calm and green.
The area offers numerous services, shops, restaurants, schools, and public transport stops.
Residents are only a 5-minute walk from Henryk Dąbrowski Park and the Dolina Pięciu Stawów, providing ideal conditions for walking and outdoor recreation.
This location is perfect for those who want to enjoy city life without sacrificing peace and contact with nature.

I warmly invite you to contact me. I will be happy to discuss this property in detail and arrange a personal viewing!