Przedstawiam Państwu kawalerkę (44 m2) położoną w świetnie skomunikowanej części miasta - Śródmieście. Lokum mieści się w suterenie kamienicy, która przechodzi gruntowny remont termoizolacyjny. Dużym plusem mieszkania, jest ulokowanie w podwórzu, co przekłada się na ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając udogodnienia komunikacyjne i handlowe na ulicy Gdańskiej. Lokum, mimo swojego usytuowania jest bardzo jasne i przestronne. Podwórze kamienicy jest małe i perfekcyjnie zadbane, tylko to mieszkanie ma wejście od tej strony. Dostęp do tego terenu mają tylko mieszkańcy kamienicy. Bardzo dużym atutem mieszkania jest spiżarnia (pomieszczenie gospodarcze) przylegająca do kuchni o powierzchni 3 m2!

Bardzo dobre ocieplenie mieszkania i zamontowanie nowego pieca gazowego pozwala na znaczne obniżenie kosztów eksploatacyjnych, czynsz wynosi 150zł/miesiąc! Wynika to z faktu, że metraż mieszkania według Księgi Wieczystej jest o 20 metrów mniejszy, niż ten liczony po podłodze. Generuje to bardzo duże oszczędności w skali rocznej przy opłatach czynszowych.

Patrząc na poniższe parametry :
- jakość wykonanego remontu,
- niskie koszta eksploatacyjne,
- bardzo dobra cena za metr użytkowy,
- lokalizacja,
nieruchomość ta stanowi bardzo atrakcyjną okazję inwestycyjną, o możliwie wysokiej stopie zwrotu.

Mieszkanie w tym roku przeszło gruntowny remont, m.in. :

- całkowita renowacja ścian,
- ocieplenie podłogi i sufitu,
- nowe instalacje elektryczne, wodno - kanalizacyjne i gazowe,
- montaż nowych okien i drzwi antywłamaniowych,
- nowa zabudowa kuchenna (wraz z nowym piecem gazowym) i armatura łazienkowa.

ROZKŁAD MIESZKANIA :

- pokój z ekspozycją południowo - wschodnią : 24 m2,
- kuchnia z ekspozycją południowo - wschodnią : 14 m2,
- spiżarnia : 3 m2,
- łazienka : 4 m2,
- przedpokój : 5 m2.

NAJWIĘKSZE ATUTY :

- remont przy użyciu najwyższej klasy materiałów,
- aktualny remont elewacji kamienicy,
- bardzo niskie koszta eksploatacyjne (niski czynsz i ogrzewanie),
- okna i wejście do mieszkania od strony podwórza (cisza i spokój),
- lokalizacja w śródmieściu,
- dobra ekspozycja pomieszczeń,
- bardzo dobra cena za metr użytkowy.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Kamienica jest usytuowana w centrum miasta, co w pełni zaspokaja wszelkie potrzeby komunikacyjne. W odległości maksymalnie kilku minut pieszo dostaniemy się do urzędów, banków, aptek, szkół, dużego targowiska, marketów, uczelni i punktów handlowo-usługowych. Bardzo szybko dotrzemy się na dworzec Bydgoszcz Główna, pętle tramwajowe i autobusowe. Dużym atutem jest bliskość Myślęcinka - najbardziej rozległej przestrzeni rekreacyjnej w Bydgoszczy.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Cena: 185 000 zł do negocjacji.

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB