Przedstawiam Państwu kawalerkę (27 m2) położoną w świetnie skomunikowanej części miasta - Śródmieście. Lokum mieści się na 1 piętrze kamienicy. Dużym plusem oficyny, jest ulokowanie w podwórzu, co przekłada się na ciszę i spokój, jednocześnie zapewniając udogodnienia komunikacyjne i handlowe na ulicy Gdańskiej. Renowacja klatki schodowej i dachu w 2015 roku. W pokoju znajduje się piec kaflowy, właściciel nie widział konieczności rozbioru. Lokum jest jasne i bardzo przestronne. Dla mieszkańców została oddana piwnica o powierzchni 2 m2 i wysokości 1,6m i 2 schowki (jeden na klatce i jeden w podwórzu)!

Mieszkanie jest w trakcie gruntownego remontu, przez zły stan zdrowia właściciela zostało wystawione na sprzedaż. Prace już przeprowadzone :

- ogrzewanie podłogowe metodą podczerwieni,
- ściany ocieplone wełną drzewną (wysokiej jakości, bardzo dobrze współpracuje z wilgocią),
- obniżenie sufitu o 30 cm i ocieplenie,
- nowe instalacje elektryczne z trzecią fazą,
- nowa instalacja wodno - kanalizacyjna,
- montaż okien 3 szybowych z nawietrznikami higrosterowanymi,
- wydane warunki o przyłączu gazu.

W cenie mieszkania pozostają elementy zabudowy i materiały : nowa kabina prysznicowa, sedes, szafka z umywalką, pralka, lodówka, kuchenka ceramiczna, meble, materiały budowlane - płytki, farby, kleje, wykładzina, płyty.

Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza przygotowaną przez naszych architektów.

Mając na uwagę postęp remontu i cenę za metr kwadratowy, nieruchomość ta stanowi bardzo ciekawą opcję inwestycyjną z możliwie wysoką stopą zwrotu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

- pokój : 17,55 m2,
- kuchnia : 4,96 m2,
- łazienka : 2,5 m2,
- przedpokój : 2,62 m2.

NAJWIĘKSZE ATUTY :

- lokalizacja w śródmieściu,
- dobra ekspozycja pomieszczeń,
- odnowiona klatka i dach budynku,
- przestronne wnętrze,
- dotychczasowy remont przeprowadzony z dbałością o jakość wykonania.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Kamienica jest usytuowana w centrum miasta, co w pełni zaspokaja wszelkie potrzeby komunikacyjne. W odległości maksymalnie kilku minut pieszo dostaniemy się do urzędów, banków, aptek, szkół, dużego targowiska, marketów, uczelni i punktów handlowo-usługowych. Bardzo szybko dotrzemy się na dworzec Bydgoszcz Główna, pętle tramwajowe i autobusowe. Dużym atutem jest bliskość Myślęcinka - najbardziej rozległej przestrzeni rekreacyjnej w Bydgoszczy.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Cena: 128 000 zł do negocjacji.

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB