Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego na jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Bydgoszczy ul. Dworcowej 53. To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu z klimatem kamienicy lub pewnej inwestycji pod wynajem.
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² znajduje się w pięknej kamienicy z 1880 roku, należącej do kameralnej wspólnoty mieszkaniowej liczącej zaledwie 6 lokali. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,8 m², a dodatkowym atutem jest możliwość korzystania ze wspólnego strychu, do którego wejście znajduje się bezpośrednio obok mieszkania.

BUDYNEK
Lokal znajduje się w klimatycznej kamienicy z 1880 roku, która zachowała swój historyczny charakter i wyjątkowy klimat. Budynek zarządzany jest przez niewielką, bardzo kameralną wspólnotę mieszkaniową składającą się z zaledwie 6 mieszkań, co przekłada się na spokojną atmosferę i większy komfort mieszkańców. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wjazdu samochodem na zamknięte podwórze, co w ścisłym centrum miasta stanowi ogromny atut. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wspólny strych, którego wejście znajduje się tuż obok lokalu.

MEDIA- ciepła woda piec gazowy,
- ogrzewanie piec gazowy,
- gaz sieć miejska.

W ostatnim czasie w piecu gazowym wykonano kosztowne prace serwisowe, obejmujące wymianę:- płyty głównej,
- wymiennika ciepła.

ROZKŁAD- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- ustawna sypialnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- funkcjonalny korytarz,
- duża przestrzeń gospodarcza znajdująca się za drzwiami w przedpokoju.

Do mieszkania przynależy:- piwnica 4,8 m²

STANDARD
Około 8 lat temu przeprowadzono kompleksowy remont części dziennej mieszkania.
Wykonano między innymi:- gładzie,
- podwieszane sufity,
- nowe panele,
- zabudowę kuchenną,
- montaż sprzętu AGD,
- umeblowanie części mieszkalnej.

Lokal jest sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Kupujący może praktycznie od razu zamieszkać lub rozpocząć wynajem bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. To propozycja dla osób, które cenią gotowe rozwiązania oraz szybki zwrot z inwestycji.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA- pełna własność,
- czynsz administracyjny: 527,44 zł miesięcznie,
- gaz: około 645 zł co 2 miesiące,
- lokal dostępny po uzgodnieniu terminów przekazania.

LOKALIZACJA
Dworcowa 53 to adres, który od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno osób kupujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Położenie w śródmieściu zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Najważniejsze atuty lokalizacji:- kilka minut spacerem do Starego Rynku,
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- Dworzec Główny PKP w niewielkiej odległości,
- liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- sklepy spożywcze i galerie handlowe,
- szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe nad Brdą,
- świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długo- oraz krótkoterminowy.

Dzięki centralnemu położeniu mieszkanie może od pierwszego dnia pracować na swój zysk.
To nieruchomość, która łączy w sobie klimat ponad 140-letniej kamienicy, gotowe wyposażenie, bardzo dobrą lokalizację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Jest to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów chcących kupić lokal gotowy do natychmiastowego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego, który przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, porówna oferty kilkunastu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie. Przeprowadzimy Cię przez cały proces od pierwszej analizy, przez złożenie wniosków, aż do podpisania umowy kredytowej i aktu notarialnego.

Agent prowadzący ofertę:
Karolina Niemiec
 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )