Prezentujemy funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie w stylu loftowym stworzone przez projektanta wnętrz w spokojnej i cichej części Fordonu na osiedlu Tatrzańskim.

Budynek:
Oferowany lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 2 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku wybudowanym w roku 1999 z cegły. Budynek obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, dodatkowo ocieplony. W zeszłym roku spółdzielnia "ZRZESZENI", która zarządza nieruchomością przeprowadziła remont balkonów dodatkowo je docieplając. Dostęp do zadbanych klatek schodowych jest zabezpieczony domofonem. Teren wokół bloku to sąsiedztwo niskich bloków przedzielonych uliczkami i terenami zielonymi. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się las i popularne górki fordońskie.

Stan mieszkania i remonty:
Mieszkanie posiada powierzchnię 36,51 m2. Na ten moment nie wymaga żadnych nakładów finansowych ponieważ lokal przeszedł generalny remont w 2019 roku. W trakcie prac remontowych zostały wymienione instalacje elektryczne na nowe (miedziane), instalacje wodne z PEX-u i instalacje kanalizacyjne. Dodatkowo zostały położone na ścianach gładzie gipsowe, tapety. Zamontowano modne, drewniane, przesuwne drzwi w stylu loftowym. Okna PCV z parapetami z konglomeratu skierowane są na ekspozycję północną. Została wykonana nowa zabudowa meblowa w aneksie kuchennym wraz ze sprzętem AGD.

Układ mieszkania:
Nieruchomość posiada układ jednostronny. Po wejściu do mieszkania znajduje się mały przedpokój z wnęką zabudowaną szafą.
Po lewej stronie od wejścia umiejscowiona jest łazienka o powierzchni 3,71 m2 z modnymi, przesuwnymi drzwiami w stylu loftowym. Standard wykończenia łazienki zawiera niespotykane wzorzyste kafle na podłodze na ścianach położone białe kafle, gładź gipsowa i tapeta na frontowej ścianie. Wyposażenie tego pomieszczenia zawiera wannę, umywalkę z szafką, podwieszaną toaletę WC w zabudowie, oświetlenie oraz duże lustro.
Na wprost od wejścia do mieszkania ukazuje się przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23 m2, który został podzielony na strefę wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Wysoki standard wykończenia zawiera panele podłogowe, gładź gipsową na ścianach, oświetlenie, zabudowę meblową kuchenną w białym kolorze z blatami imitującymi drewno. Na wyposażeniu w salonie z aneksem pozostają meble kuchenne, zmywarka, płyta indukcyjna, zlewozmywak, okap, oświetlenie.
Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni o powierzchni 10 m2. Wykończona w stylu loftowym zawiera panele na podłodze na ścianach gładź gipsową. Wyposażona w zabudowę typu komandor z lustrem.
Na balkon o powierzchni 10m2 wyjście jest bezpośrednio z salonu na podłodze została ułożona drewniana płytka tarasowa.

Stan prawny i eksploatacja:
Klient posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW. W księdze wieczystej w dziale III i IV nie ma ujętych żadnych wpisów. Nieruchomość nie posiada żądnych obciążeń, ani zobowiązań wobec osób trzecich.
Czynsz na mieszkaniu wynosi 300 zł / 1 os. W opłacie zawierają się zaliczki na wodę zimną i ciepłą, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz nieczystości. W okresie zimowym dodatkowo dochodzi comiesięczna opłata za C.O.

Lokalizacja:
Wskazany rejon osiedla Tatrzańskiego charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W bliskiej odległości od budynku znajdują się sławne górki fordońskie idealne na spacery i uprawianie sportu. W odległości kilkunastu metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 69, 89, 74, 32N.
W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy spożywcze, kościół, zespoły szkół, przedszkole, przychodnie, pętlę autobusową, markety.

Cena: 25500 0 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienie się na spotkanie. Na wszelkie pytania odpowiadam telefonicznie.

Opiekun oferty:

tel.
email.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo