House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do wynajmu przytulnego, funkcjonalnego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 42,93 m², zlokalizowanego w Osielsku (administracyjnie Myślęcinek) przy ul. Kąkolowej 5A, na prestiżowym i cenionym przez mieszkańców osiedlu Dream Park.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku mieszkalnym z windą dostępną z poziomu 0.

To propozycja idealna dla osób, które pragną połączyć spokój podmiejskiej okolicy z komfortem życia w sąsiedztwie pełnej infrastruktury.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- idealne dla singla lub pary
- mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia
- klimatyzacja
- przestronny taras kompozytowy - 10 m2 - z wyjściem zarówno z sypialni, jak i salonu
- winda z poziomu 0
- w cenie najmu - dwa miejsca postojowe naziemne!
- w cenie najmu - zewnętrzna komórka lokatorska!

STANDARD:
Na powierzchnię 42,93 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym - 18,98 m2
- sypialnia - 10,49 m2
- łazienka z toaletą - 3,94 m2
- przedpokój - 9,52 m2

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Przestrzeń mieszkania została zaprojektowana z myślą o wygodzie i harmonii.
Salon jest w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację marki Haier, dzięki czemu zapewnia komfort przez cały rok. Obszerne przeszklenia w salonie i sypialni doskonale doświetlają wnętrze, nadając mu wrażenie lekkości i większej przestrzeni.
Mieszkanie posiada ekspozycję północną, co sprawia, że w upalne dni panuje tu przyjemna temperatura. Na całej długości lokalu rozpościera się taras o powierzchni 10 m², oferujący dwa niezależne wejścia - z salonu i z sypialni. To znakomite miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy kameralne spotkania z bliskimi.
Aneks kuchenny wyposażony został w nowoczesną zabudowę oraz komplet sprzętu AGD - lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz okap - tworząc wygodną i praktyczną przestrzeń do gotowania.
W sypialni znajduje się wygodne, wolnostojące łóżko oraz duża, pojemna szafa ubraniowa, która z łatwością pomieści garderobę na każdą porę roku.
Elegancka łazienka z toaletą została wyposażona w wolnostojącą wannę na dekoracyjnych nóżkach, która dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Przemyślany układ pomieszczenia pozwolił także na wydzielenie miejsca na pralkę.
W przedpokoju zaprojektowano obszerną, trzydrzwiową szafę przesuwną w zabudowie, zapewniającą dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Atutem mieszkania jest ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej jego powierzchni, które znacząco zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE:
Osielsko (administracyjnie Myślęcinek) - to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Bydgoszczy - ceniona za nowoczesną infrastrukturę, bezpieczeństwo oraz niezwykle przyjazny, zielony charakter.
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne tereny leśne, idealne na spacery i rekreację, a także pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy osiedlowe, supermarkety Biedronka (200 m), Polomarket, Lidl, centrum handlowe Galeria Osielsko (1,5 km), szpital Eskulap (200 m), przychodnia weterynaryjna oraz liczne punkty usługowe.
Okolica jest spokojna, bezpieczna i wyjątkowo zadbana, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do komfortowego życia.
Sam kompleks mieszkaniowy jest ogrodzony, posiada własną kotłownię gazową i został przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opłaty miesięczne:
2.600 zł - czynsz najmu
464 zł/1 os. - czynsz do wspólnoty w tym: centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne.
Dodatkowo płatny prąd według zużycia
Właściciel pobierze opłatę kaucyjną - 3 500 zł
Najem okazjonalny - minimum 12 miesięcy

Po przeczytaniu opisu oferty odwiedź to mieszkanie za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?

Zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Klucze w biurze.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.14 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 113.50 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 125.96 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0231 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.