2 pokoje | 36,22 m² | Dzielnica Muzyczna | prestiżowa inwestycja

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,22 m², położone na parterze w wyjątkowej inwestycji, realizowanej w sercu Dzielnicy Muzycznej

Mieszkanie powstaje w samym sercu rozwijającej się Dzielnicy Muzycznej, bezpośrednio przy nowym kampusie Akademii Muzycznej i w otoczeniu zieleni. To adres, którego podaż jest naturalnie ograniczona, a jednocześnie lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny.

Mieszkanie:

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 36,22 m²
2 pokoje
parter
funkcjonalna część dzienna z miejscem na aneks kuchenny i strefę wypoczynkową
oddzielna sypialnia
łazienka oraz komunikacja
mieszkanie w standardzie deweloperskim
planowane zakończenie budowy budynku: 30 września 2027 r.

Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby przy stosunkowo kompaktowej powierzchni zachować wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Oddzielna sypialnia daje zdecydowanie większy komfort niż w przypadku klasycznej kawalerki, a salon z aneksem kuchennym stanowi centralną przestrzeń mieszkania.

Metraż 36,22 m² jest bardzo uniwersalny - mieszkanie dobrze sprawdzi się dla jednej osoby, pary, jako pierwsze mieszkanie, ale również jako nieruchomość przeznaczona na najem długoterminowy.

Standard mieszkania:

Inwestycja wyróżnia się nie tylko architekturą budynku, ale również zakresem standardu oferowanego przez dewelopera.

Mieszkanie zostanie wyposażone m.in. w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację wodną i centralnego ogrzewania z indywidualnym opomiarowaniem, instalację teletechniczną oraz wentylację hybrydową. Ściany i sufity zostaną wykończone tynkiem gipsowym, a posadzki wykonane z izolacją akustyczną i szlichtą betonową.

Deweloper przewidział antywłamaniowe drzwi wejściowe, stolarkę okienną PCV lub aluminiową, parapety wewnętrzne z konglomeratu oraz - co jest szczególnie istotnym atutem - przygotowanie instalacji pod klimatyzację w salonie.

Standard klasy premium

Już sama bryła budynku została zaprojektowana jako obiekt o zdecydowanie bardziej reprezentacyjnym charakterze niż standardowa zabudowa mieszkaniowa.

Elewację tworzyć mają m.in. wentylowane okładziny HPL i Alucobond, a charakter inwestycji podkreślą duże, panoramiczne przeszklenia. Przewidziano system zewnętrznych rolet lub żaluzji, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz starannie zaprojektowane części wspólne.

Reprezentacyjne strefy wejściowe, windy, wideodomofony oraz dopracowane detale mają tworzyć atmosferę nowoczesnego apartamentowca. Deweloper zapowiada także dodatkowe rozwiązania podnoszące komfort mieszkańców, w tym centralny system uzdatniania wody.

Ogromnym atutem projektu będzie również zieleń na terenie inwestycji. Zamiast maksymalnego zabudowania działki zaplanowano rozbudowane zagospodarowanie terenu oraz wewnętrzną przestrzeń zieloną z elementami małej architektury.

W budynku dostępna będzie również podziemna hala garażowa oraz komórki lokatorskie, co pozwala dodatkowo zwiększyć funkcjonalność mieszkania.

Lokalizacja - jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości

Budynek powstaje przy ul. Paderewskiego, w miejscu łączącym ścisłe centrum miasta z kameralnym charakterem Dzielnicy Muzycznej.

Bezpośrednim sąsiadem inwestycji jest nowy kampus Akademii Muzycznej, wokół którego rozwija się zupełnie nowa przestrzeń miejska. Jednocześnie w niewielkiej odległości znajdują się Park Kochanowskiego, Filharmonia Pomorska, Teatr Polski oraz Uniwersytet Kazimierza Wielkiego.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum - restauracji, kawiarni, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej - bez konieczności rezygnowania z sąsiedztwa zieleni.

Dlaczego warto?

Mieszkanie może być szczególnie interesującą propozycją dla osoby szukającej niewielkiego, ale pełnoprawnego mieszkania dwupokojowego w segmencie premium.

Połączenie powierzchni 36,22 m², osobnej sypialni i lokalizacji w Dzielnicy Muzycznej sprawia również, że jest to nieruchomość posiadająca bardzo dobre cechy inwestycyjne. Bliskość uczelni, centrum, instytucji kultury oraz nowych przestrzeni miejskich powinna pozostawać istotnym atutem również w dłuższej perspektywie.

To oferta dla kupującego, dla którego znaczenie ma nie tylko powierzchnia mieszkania, ale również adres, architektura budynku, jakość części wspólnych i otoczenie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, rzutu lokalu, warunków zakupu oraz dostępnych miejsc postojowych i komórek lokatorskich.

Housing Market
Wojciech Suchocki