Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego nowoczesnego mieszkania w stanie deweloperskim, położonego w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Błonie.

BUDYNEK
Nieruchomość w jakiej znajduje się oferowane mieszkanie została oddana do użytku w 2019 roku. Wybudowana z gazobetonu dodatkowo od zewnętrznej strony ocieplona styropianem 20 cm i wykończona tynkiem pokrytym farbą silikonową. Inwestycja mieszkaniowa na Błoniu to budynek o nowoczesnej architekturze. Cały projekt składa się z 40 mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych. Teren wokół budynku jest zagospodarowany. Wyposażony w we wszystkie media: ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni, wodę, kanalizację, internet światłowodowy.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 42,4 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój i łazienka. Salon z aneksem kuchennym stanowią główną część mieszkania posiada powierzchnię ponad 20 m2. Układ pomieszczenia oraz jego kształt zapewniają dogodne możliwości aranżacyjne. Salon charakteryzuje się przestronnością i możliwością podziału na strefy kuchenną, jadalnianą i wypoczynkową. Z tego pomieszczenia uzyskujemy dostęp na przynależny do mieszkania duży balkon o powierzchni 8 m2. Sypialnia z bezpośrednim wejściem z przedpokoju o powierzchni 10,8 m2 podobnie jak salon posiada dostęp do balkonu. W łazience wyprowadzono wszystkiego odpływy, których rozmieszczenie nie powoduje dodatkowych nakładów związanych ze zmianami. Przedpokój otwarty na salon z miejscem na pojemną zabudowę. W tym pomieszczeniu umieszczono rozdzielnię z przyłączami multimedialnymi, wideodomofon z podglądem na teren wokół nieruchomości.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,3 m2 i ekspozycji południowej
- sypialnia o powierzchni 10,8 m2 i ekspozycji południowej
- łazienka: 4 m2;
- przedpokój 6,2 m2.

STANDARD:
Okna: panoramiczne, trzyszybowe PCV
Parapety: konglomerat
Podłogi: wylewka betonowa
Ściany i sufity: tynk gipsowo-wapienny
Grzejniki: płytowe stalowe;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz wynosi 223,81 zł, przy uwzględnieniu zaliczek eksploatacyjnych. Dodatkowym kosztem jest energia elektryczna.

LOK ALIZACJA
Lokalizacja w jakiej znajduje się mieszkanie to świetnie skomunikowana dzielnica Błonie. Mieszkańcy mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W 
odległości 170 metrów od inwestycji, gdzie znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wysoka / Koszarowa. W pobliżu mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się 15 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Bydgoskie Gimnazjum Społeczne w odległości 160 m, II Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Bydgoszczy w odległości 160 m, Zespół Szkół nr 7 im.16. Pułku Ułanów Wielkopolskich w odległości 410 m.
Dużym atutem inwestycji jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Kujawsko-Pomorskie Centrum Pulmonologii w Bydgoszczy w odległości 540 m. Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 180 m znajduje się sklep U Doroty, w odległości 360 m znajduje się sklep Społem, w odległości 500 m znajduje się supermarket Auchan.
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy w odległości 290 m znajduje się Boisko, siłownia.
Cena: 338 766 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo