Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego w pełni wyposażonego mieszkania z aneksem kuchennym w nowym budownictwie z roku 2015 w spokojnej i zielonej części dzielnicy Czyżkówko.

BUDYNEK
Inwestycja o nazwie Zielone Czyżkówko to trzypiętrowy zespół budynków mieszkalnych, który został wybudowany w Bydgoszczy na dzielnicy Czyżkówko. Oferowane mieszkanie zostało oddane do użytku w 2015 roku. Deweloperem projektu jest Przedsiębiorstwo Budowlane PBR.
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze niskiego 3-piętrowego bloku. Materiał wykorzystany do wybudowania nieruchomości to cegła silikatowa. Elewacja budynku pokryta styropianem i wykończona tynkiem silikonowym dodatkowo malowana. W bloku występują 3 klatki schodowe z windami od poziomu zero i możliwością zjazdu do hali garażowej co jest dużym atutem dla kupującego. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią z wyznaczonymi chodnikami z kostki brukowej. Osiedle składające się z dwóch bloków jest całkowicie ogrodzone z bramą wjazdową automatyczną i licznymi miejscami parkingowymi indywidualnymi. Istnieje możliwość zakupu od dewelopera miejsca zewnętrznego. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja jest monitorowana, a dostęp do klatek schodowych zabezpieczają domofony. Do nieruchomości są wprowadzone wszystkie media: woda, gaz, kanalizacja, internet światłowód.
Dużym atutem w ofercie mieszkania jest kompletne wyposażenie oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych z przyłączem ładowarki przy każdym miejscu w hali garażowej.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 43,25 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 6,8 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia,przedpokój, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji zachodniej zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. W pełni wyposażony salon z aneksem kuchennym oferuje duży komfort użytkowania ze względu na wyznaczenie stref kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej. W strefie kuchennej zaprojektowano pełną zabudowę kuchenną z wyspą oraz sprzętem AGD ( płyta gazowa Amica, lodówka zabudowana Amica, zmywarka Bosch, pralka Bosch, piekarnik Amica). Sprzęty pozostają w cenie mieszkania. Strefa wypoczynkowa i jadalniana pozostaje w pełnym umeblowaniu. Z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do dużego balkonu z ekspozycją zachodnią. Ustawna sypialnia z zaprojektowaną pojemną szafą w zabudowie. Przestronna powierzchnia mieszkania została maksymalnie wykorzystana podczas aranżacji. W łazience zaprojektowano wannę z funkcją prysznica, umywalkę, wc i pralkę, która pozostaje w cenie.

Rozkład:
- salon z aneksem i wyjściem na balkon: 22,26 m2; ekspozycja zachodnia.
- pokój: 13,14 m2; ekspozycja zachodnia.
- łazienka: 3,97 m2;
- przedpokój: 3,88 m2.
Dodatkowo w cenie mieszkania jest ujęta komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m2.

STANDARD:
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych malowanie ścian było przeprowadzone w zeszłym roku:
- nowa instalacja elektryczna, gazowa
- nowa instalacja wod-kan;
- stolarka okienna PCV z parapetami z konglomeratu;
- stolarka drzwiowa wewnętrzna w stanie bardzo dobrym;
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowymi;
- podłogi: salon z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój panele podłogowe, łazienka.
- ściany: gładzie gipsowe malowane;
- łazienka: nowoczesna glazura;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie posiada prawo odrębnej własności z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza SIM na podstawie uchwały zatwierdzonej przez Wspólnotę mieszkaniową. Czynsz z uwzględnieniem zaliczek na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy wynosi 422 zł z zaliczkami na 1osobę.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Czyżkówko charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska z przystankiem autobusowym w odległości 200 m pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 51; 83 W promieniu 500 metrów od budynku znajdziemy:
- park z placem zabaw,
- sklepy Żabka
- prywatny żłobek
- prywatne przedszkole,
- państwowe przedszkole
- szkołę podstawową
- paczkomat Inpost

Cena: 355 000 z ł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo