Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie położone w budynku 6-cio lokalowym, położone na parterze domu, na bydgoskim Fordonie.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 50,7m2 .Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.
Do mieszkania należą dwie piwnice : 3.30m2 i 3,12m2 wpisane w Księdze Wieczystej.

Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, położony jest na dwóch dużych działkach o powierzchni łącznej około 1000m2.
Obiekt ogrodzony z wszystkich stron.
Od ulicy mały ogródek, z możliwością wyłożenia, we własnym zakresie, chodnika do wejścia do nieruchomości oraz obsadzenia roślinami ozdobnymi.
Za budynkiem również możliwość zagospodarowania ogródka do użytku mieszkańców.

Na terenie, z tyłu budynku dużo miejsc parkingowych dla mieszkańców i ich gości.

Obiekt z zewnątrz docieplony, z estetyczną, jasną elewacją od strony ulicy i wykonaną w tym roku nową elewacją od strony podwórka.

Dach docieplony. Klatka schodowa po remoncie, wykonanym w 2021 roku w jasnoszarej, estetycznej kolorystyce.

Oferowane mieszkanie posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny.

Układ dwustronny daje możliwość zaadaptowania wejścia do mieszkania z dwóch stron budynku, tzn. wejście od strony ulicy lub od podwórza.
Jedno z wejść można zamurować i pozostawić to, które bardziej nam odpowiada.

Mieszkanie składa się aktualnie z dwóch pokoi (14m2 i 24m2), kuchni w aneksie położonej przy pokoju od strony podwórka, łazienki z prysznicem, toaletą, umywalką z szafką oraz przyłączem do pralki automatycznej oraz dwóch przedpokoi.

Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik elektryczny i lodówkę.

W pokoju od strony podwórza na podłodze i w przedpokoju panele, na ścianach gładzie.

W całej nieruchomości instalacja elektryczna miedziana, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i instalacja gazowa. Wymieniono również wszystkie okna na PCV i drzwi zewnętrzne na przeciwwłamaniowe.

Pokój od strony ulicy w trakcie remontu: na ścianach gładzie, na podłodze płyty OSB.

Ten duży pokój (24m2) można podzielić na dwa mniejsze, ponieważ posiada dwa niezależne duże okna, zyskując tym samym trzeci pokój.
Do tego pokoju przyległe pomieszczenie, które może pełnić funkcję garderoby lub przedpokoju w zależności od potrzeb i koncepcji nowego nabywcy.

W budynku zamieszkują obecnie 4 rodziny. Jedno z mieszkań jest remontowane. Docelowo mieszkańcy mają plan założenia wspólnoty mieszkaniowej.

Mieszkanie bezczynszowe. Szacunkowe koszty utrzymania nieruchomości 500 zł/1 m-c (w tym ogrzewanie gazowe, woda i prąd, wywóz śmieci).

OFEROWANA NIERUCHOMOŚĆ POSIADA OGROMNY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY. MOŻE STAĆ SIĘ MIESZKANIEM DLA RODZINY, POSIADA POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (MOŻNA JE WYNAJMOWAĆ - UKŁAD DWÓCH KAWALEREK), MOŻNA ROWNIEŻ PROWADZIĆ W NIM DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ (WEJŚCIE BEZPOŚREDNIO OD DOBRZE SKOMUNIKOWANEJ ULICY).

ATUTY LOKAKLIZACJI:

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Fordonu, ale zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta. W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do siłowni, urzędów, banków, aptek, szkół, marketów, uczelni, i punktów handlowo-usługowych. W pobliżu nieruchomości znajduje się kompleks marketów z ogromnym parkingiem : Kaufland, Biedronka, Media Expert, Lodowisko Fordon, Basen Ikar, Lidl, Carefour, Galeria Frodon, Poczta Polska, przedszkole.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Cena: 220 000 zł DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )