Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego, nowoczesnego mieszkania z aneksem kuchennym. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze kamienicy. Budynek został gruntownie wyremontowany , prace rozpoczęły się w 2013 roku - budynek nadbudowano, wymieniono wszystkie instalacje, wyremontowano części wspólne - dach, mury, klatki schodowe, ciągi komunikacyjne, ogrodzenie.,Rozbudowa wykonana z cegły Solbet, dodatkowo ocieplona. Pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki, dodatkowo odizolowane z nowymi rynnami. Działka jest ogrodzona, jej powierzchnia zapewnia mały parking dla Wspólnoty Mieszkaniowej - dostępne 4 miejsca postojowe. W drugim kwartale 2022 roku założono monitoring obejmujący części wspólne budynku. Wspólnota podjęła decyzję i zaplanowała remont klatki schodowej na 1 kwartał 2023 roku.

Media:
- centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe w korytarzu);
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
- gaz: sieć miejska;

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 32,16 m2 , do mieszkania przynależy piwnica wpisana w księdze wieczystej, o powierzchni 4,25 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, oraz przedpokój. Duża powierzchnia salonu pozwoliła na wydzielenie sypialni z drzwiami przesuwnymi i zagospodarowanie jej w dużą szafę w zabudowie. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji południowej . Salon udostępnia wyjście na wybrukowany taras. Z racji położenia narożnego w budynku - z tarasu jest bezpośrednie przejście na parking inwestycji.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja południowa);
- Sypialnia (ekspozycja południowa);
- Przedpokój;
- Łazienka;

STANDARD:
Zadbane i czyste mieszkanie, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2014 roku:
- zostały poprowadzone nowe instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza);
- zaprojektowano zabudowy szafowe w korytarzu i sypialni;
- położono nowe tynki, wygładzono ściany;
- wymieniono okna;
- wykończono i zaaranżowano pomieszczenia.

Okna: PCV z roletami zewnętrznymi manualnymi;
Drzwi: nowe, antywłamaniowe;
Ściany: tynki, gładzie;
Podłogi: panele podłogowe (pokoje), kafle (korytarz, łazienka);
Zabudowa kuchenna: lodówka, zlewozmywak, mikrofala, piekarnik, okap.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Koszt utrzymania nieruchomości z zaliczkami na 1 osobę wynosi 300 zł, w tym zawarte są opłaty: wywóz odpadów, zaliczki na wodę zimną, fundusz remontowy, administracja, utrzymanie nieruchomości. Dodatkowe opłaty wg wskazań liczników to prąd i gaz. Faktura za gaz w miesiącu zimowymi oscyluje na poziomie 300zł.

LOKALIZACJA:
Osiedle Jary stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 850 m;
- Przedszkole w odległości 1,2 km;
- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 650 m;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 400 m;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 800 m;
- Przychodnia w odległości 160 m;
- Żłobek w odległości 800 m;
- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 750m;
- Centrum Handlowe Rondo 300 m.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo