Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanej części osiedla Wzgórze Wolności, przy ulicy Jana Biziela. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze wieżowca , wybudowanego w 1978 roku , w technologii prefabrykowanej . Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. W całym budynku instalacja elektryczna poprowadzona w miedzianych przewodach. W 2018 roku przeprowadzono remont klatek schodowych - wymieniono okna, a w 2020 roku przeprowadzono remont portali i położono kafelki na parterze.

Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska (ryczałtowana płatność w czynszu);

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 32,10 m2 , do mieszkania przynależy piwnica . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie po generalnym remoncie - zmieniono układ mieszkania tworząc aneks kuchenny. Mieszkanie w układzie środkowym , jednostronnym , który wystawia okna w kierunku ekspozycji południowo-wchodniej.

Rozkład:
- pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 15,1 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia );
- pokój o powierzchni 7,77 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia );
- łazienka z wc o powierzchni 3,50 m2 ;
- przedpokój o powierzchni 5,70 m2 .

STANDARD:
W 2017 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania, podczas którego:
- zmieniono układ (aneks kuchenny);
- zaprojektowano nową, funkcjonalną zabudowę kuchenną;
- położono gładzie na ścianach;
- wykończono łazienkę;
- położono nowe podłogi;
- zaprojektowano szafę w zabudowie w sypialni.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo bez księgi wieczystej, nie ma żadnych przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej i sfinansowania zakupu przy pomocy kredytu hipotecznego. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 311 zł/miesiąc (zawiera zaliczkę na gaz), w przeliczeniu na 1 osobę zamieszkałą. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym pozostaje: energia elektryczna, zgodnie ze wskazaniami licznika.

LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linie nr 53, 56, 69, 89, 31N i przystanki tramwajowe obsługujące linie nr 2, 4 i 9. W najbliższej odległości znajdują się: Szpital Uniwersytecki im. Jana Biziela (450m), Supermarket Lewiatan (50m), Zielone Arkady (650m).

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo