Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego w pełni wyposażonego mieszkania z aneksem kuchennym w nowym budownictwie z roku 2019 w spokojnej i zielonej części dzielnicy Osowa Góra.

BUDYNEK:
Inwestycja to zespół budynków mieszkalnych tworzących przyjazne i bezpieczne osiedle, które został wybudowane w Bydgoszczy na dzielnicy Osowa Góra. Oferowane mieszkanie zostało oddane do użytku w 2019 roku. Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 2 piętrze niskiego 2-piętrowego bloku. Materiał wykorzystany do wybudowania nieruchomości to cegła silikatowa. Elewacja budynku pokryta styropianem i wykończona tynkiem silikonowym dodatkowo malowana. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią z wyznaczonymi chodnikami z kostki brukowej. Osiedle całkowicie ogrodzone z licznymi miejscami parkingowymi ogólnodostępnymi. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja jest monitorowana, a dostęp do klatek schodowych zabezpieczają video-domofony. Do nieruchomości są wprowadzone wszystkie media: woda, gaz, kanalizacja, internet światłowód.

UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 32,2 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 6 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia,przedpokój, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji wschodniej zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. W pełni wyposażony salon z aneksem kuchennym oferuje duży komfort użytkowania ze względu na wyznaczenie stref kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej. W strefie kuchennej zaprojektowano zabudowę kuchenną wysokiej jakości ze sprzętem AGD ( płyta gazowa, lodówka, zlewozmywak). Strefa wypoczynkowa i jadalniana w pełnym umeblowaniu. Z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do balkonu z ekspozycją wschodnią. Ustawna sypialnia z pojemną szafą. Powierzchnia mieszkania została maksymalnie wykorzystana podczas aranżacji, która została zmieniona na etapie budowy. W łazience zaprojektowano prysznic z kabiną, umywalkę, wc i miejsce pralkę.

Rozkład:
- salon z aneksem i wyjściem na balkon: 16,25 m2; ekspozycja wschodnia.
- pokój sypialniany: 7,5 m2; ekspozycja wschodnia.
- łazienka: 3,8 m2;
- przedpokój: 4,83 m2.
Dodatkowo w cenie mieszkania jest ujęta komórka lokatorska o powierzchni 2,31 m2.

STANDARD:
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych i pozostaje wyposażona w zabudowy stałe i kuchnię:
- nowa instalacja elektryczna, gazowa
- nowa instalacja wod-kan;
- smart home, czyli inteligentne zarządzanie
- ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego ;
- stolarka okienna PCV 3 szybowa;
- stolarka drzwiowa wewnętrzna nowoczesna w idealnym stanie;
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowymi;
- podłogi: salon z aneksem kuchennym, pokój- panele podłogowe, przedpokój, łazienka- gres.
- ściany: gładzie gipsowe malowane;
- łazienka: nowoczesna glazura;
- ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie posiada prawo odrębnej własności z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza SIM. Czynsz z uwzględnieniem zaliczek na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy, administrowanie, utrzymanie czystości wynosi 212 zł z zaliczkami na 1 osoby. Koszt opłat za gaz w uśrednionym rozliczeniu rocznym za podgrzanie wody i ogrzewanie wynosi 74 zł miesięcznie. W najzimniejszym miesiącu kwota ok 250 zł.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to osiedle domków jednorodzinnych, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w dzielnicy Osowa Góra. Kilkadziesiąt metrów dzieli nieruchomość od przystanków komunikacji miejskiej autobusowej. W odległości kilkudziesięciu metrów znajduje się Biedronka i Lidl. Blisko nieruchomości znajdują się Niepubliczne Przedszkole Leśne ZAGÓRZANKA, Zespół Szkół nr 24 im. Mariana Rejewskiego, Przedszkole nr 12. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą.

Cena: 309 900 z ł z możliwością negocjacji. Istnieje możliwość zakupienia miejsca garażowego od dewelopera w cenie 25 000 zł.

Zapraszam do kontaktu!
Agent prowadzony ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo