Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanej części osiedla Szwederowo przy ulicy Brzozowej. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze wieżowca , wybudowanego w latach 70' , w technologii prefabrykowanej . Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Wszystkie kondygnacje mieszkalne obsługuje winda .
Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska (ryczałtowana płatność w czynszu);

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 31,30 m2 , do mieszkania przynależy piwnica . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc. W 2020 roku zmieniono układ mieszkania i przeniesiono kuchnię z osobnego pomieszczenia do salonu, w formie aneksu. Pomieszczenie po kuchni zaadoptowano jako sypialnię. Mieszkanie w układzie środkowym , jednostronnym , który wystawia okna w kierunku ekspozycji zachodniej.

Rozkład:
- pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 17 m2 (ekspozycja zachodnia );
- pokój o powierzchni 6,5 m2 (ekspozycja zachodnia );
- łazienka z wc o powierzchni 3,50 m2 ;

STANDARD:
W 2020 roku przeprowadzono remont, który obejmował:
- zmieniono układ (aneks kuchenny);
- nowe instalacje wod-kan przy aneksie kuchennym;
- obniżenie sufitu w salonie i prowadzenie nowych instalacji elektrycznych do punktów świetlnych;
- nowe meble kuchenne;
- nowe panele i listwy podłogowe;
- wykończenie sypialni;
- montaż nowych drzwi przesuwnych w sypialni;
- montaż drzwi wejściowych antywłamaniowych z certyfikatem.

W 2009 roku przeprowadzono remont , który obejmował:
- remont łazienki;
- obniżenie sufitu w sypialni.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo z księgą wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 400 zł/miesiąc (zawiera zaliczkę na gaz), w przeliczeniu na 1 osobę zamieszkałą. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym pozostaje: energia elektryczna, zgodnie ze wskazaniami licznika.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dobrym punkcie Szwederowa (ul. Brzozowa), najbliższa okolica oferuje dostęp do punktów handlowych (Żabka, Stokrotka), rekreacyjnych (orlik, basen Bryza), ośrodków zdrowia, punktów edukacyjnych (żłobek, przedszkole).

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo