Mieszkanie, ul. Ugory

Ugory, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
26 kwietnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

350 000 zł

33,18 m²

10 548,52 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ugory

Zaktualizowane: 26 kwietnia 2025

350 000 zł 33,18 m² 10 548,52 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

-

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 350 000 zł (10 548,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 33,18 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 2,70 m², ogródek
Czynsz: 350 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: PHU Andżelika Czerwińska - Wrótna, zaktualizowane: 26.04.2025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ugory, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest klimatyczne mieszkanie o powierzchni 33,18 m², położone w zadbanej kamienicy w Bydgoszczy, przy ul. Ugory. Nieruchomość jest doskonałą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja przynosząca stabilny dochód, którą można wynająć.

W cenie mieszkania ujęte są całe koszty notarialne z 2% podatkiem PCC i wynagrodzeniem notariusza i pozostałymi kosztami.

Mieszkanie o pow. (...)

Przedmiotem sprzedaży jest klimatyczne mieszkanie o powierzchni 33,18 m², położone w zadbanej kamienicy w Bydgoszczy, przy ul. Ugory. Nieruchomość jest doskonałą opcją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja przynosząca stabilny dochód, którą można wynająć.

W cenie mieszkania ujęte są całe koszty notarialne z 2% podatkiem PCC i wynagrodzeniem notariusza i pozostałymi kosztami.

Mieszkanie o pow. 33,18 m2 składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
- przytulnej sypialni z garderobą,
- osobnej łazienki
- wspólnota mieszkaniowa
- niskie koszty utrzymania - czynsz 350 zł
- ogrzewanie gazowe własne - piec dwufunkcyjny, rachunek za gaz w sezonie zimowym wynosi ok 150 zł, latem znacznie niższy.

Wnętrze jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Zastosowano nowoczesne rozwiązania, takie jak oświetlenie LED oraz sufity napinane, które dodają elegancji i stylu.

Dodatkowym atutem są przynależne pomieszczenia:
- piwnica o powierzchni 2,70 m²,
- oraz dwie komórki lokatorskie (łącznie 11 m²) jedna na zewnątrz budynku, druga na strychu, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Kamienica w 2016 r została wyremontowana z zewnątrz termomodernizację przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Dodatkowo zainstalowano monitoring, który zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Remont klatki schodowej jest przewidziany na listopad 2025 roku, a nowy właściciel mieszkania może dołączyć do zarządu wspólnoty i aktywnie uczestniczyć w podejmowaniu decyzji dotyczących budynku.

Na terenie posesji dostępne są miejsca parkingowe dla 3 samochodów, co stanowi ogromną zaletę w centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy:
- w pobliżu liczne sklepy, galerie handlowe, szkoły, żłobki,
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej przystanki autobusowe i tramwajowe,
- szybki wyjazd na drogi S5 i S10.

Podwórko wzbogaca piękny, duży kasztan objęty ochroną, który latem zapewnia przyjemny cień idealne miejsce na relaks.

Od 2016 roku mieszkanie jest stale wynajmowane, co czyni je doskonałą opcją dla inwestorów. Niskie koszty eksploatacji, atrakcyjna lokalizacja oraz stałe zainteresowanie najemców gwarantują szybki zwrot z inwestycji i wysoki roczny dochód.

Dodatkowe informacje:
- Pełna własność mieszkanie posiada księgę wieczystą,
- Niskie rachunki za media,
- Możliwość natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy.

Mieszkanie, ul. Ugory

Ugory, Szwederowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Mieszkanie, ul. Ugory

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt