Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanej części osiedla Górzyskowo, przy ulicy Czackiego.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze niskiego bloku , wybudowanego w latach 80' , w technologii prefabrykowanej . Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Części wspólne jak i klatki schodowe są zadbane i czyste. Do nieruchomości przynależy parking zewnętrzny ze szlabanem i licznymi miejscami parkingowymi. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 42,4 m2 , do mieszkania przynależy piwnica 3 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i wc. Klasyczny układ szczeciński zapewnia wysoki komfort w ustawieniu mieszkania, kwadratowy przedpokój umożliwia wejście do każdego z pomieszczeń i oferuje świetne możliwości zaaranżowania umeblowania. Salon o powierzchni 16,02 m2 zapewnia dogodny rozkład powierzchni i dużą swobodę aranżacyjną. Z tego pomieszczenia uzyskujemy dostęp do loggii. Sypialnia w układzie kwadratowym o powierzchni 8,86 m2 zapewnia dogodne możliwości ustawienia umeblowania. Łazienka i wc stanowią osobne pomieszczenia. Mieszkanie w układzie środkowym , dwustronnym, wystawia okna w kierunkach ekspozycji północno-wschodniej i południowo-zachodniej.

Rozkład:
- pokój dzienny o powierzchni 16,02 m2 (ekspozycja południowy-zachód ) z wyjściem na loggię ( 5,5 m2 );
- pokój o powierzchni 8,86 m2 (ekspozycja północny-wschód );
- kuchnia: 6,93 m2 (ekspozycja północny-wschód );
- łazienka o powierzchni 2,83 m2 ;
- toaleta o powierzchni 1 m2 ;
- przedpokój o powierzchni 6,93 m2 .

STANDARD:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2005 roku.
Podłogi: panele podłogowe (pokój dzienny, sypialnia), kafle (łazienka, wc, przedpokój);
Ściany: gładzie gipsowe, malowane;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Okna: PCV;
Drzwi wewnętrzne: nowego typu z nowymi regulowanymi ościeżnicami;
Drzwi zewnętrzne: starszego typu.

Stan prawny i eksploatacja:
Budynkiem zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu na dwie osoby wynosi 450 zł. Poza czynszem wobec spółdzielni, dodatkowo płatne są:
a) zużycie gazu zgodnie ze wskazaniem licznika;
b) zużycie energii elektryczne zgodnie ze wskazaniem licznika.

LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców, sklepów, marketów i szkół. W odległości 400 metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linię nr 55, 64,69,89. W promieniu 100 metrów od budynku znajduje się dobrze rozwinięta sieć lokalnych usługodawców, osiedlowych sklepów i marketów Lidl, Biedronka. W odległości 400 metrów znajduje się szkoła podstawowa nr 30, Klub malucha opieka przedszkolna 130 metrów.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo