Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią (układ szczeciński), położonego w świetnie zagospodarowanym punkcie osiedla Wyżyny.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze budynku, wybudowanego w 1972 roku . Materiałem budulcowym jest wielka płyta . Spółdzielnia mieszkaniowa przeprowadziła generalny remont termoizolacyjny, uwzględniając wymianę głównych drzwi wejściowych i domofonów. Klatki schodowe po przeprowadzonym remoncie. Budynek znajduje się przy jednokierunkowej ulicy, stanowiącej dojazd do pobliskich nieruchomości. Takie położenie pozwala na redukcję szumów i zapewnia dogodną ilość miejsc parkingowych do użytku mieszkańców. Najbliższa okolica budynku jest świetnie zagospodarowana - dużo części zielonych, wybrukowane chodniki, bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa i komunikacyjna. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, gazowej (ryczałt w czynszu) i elektrycznej.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 42,2 m2, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,5 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc i korytarz. Ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń za sprawą wystawy okiennej w kierunkach północ i południe. Mieszkanie środkowe , w układzie dwustronnym , niezależnym . Duży atut stanowi loggia o szerokości salonu. Przestrzeń pomiędzy blokami jest zagospodarowana, w porze wiosenno-letniej drzewa zasłaniają widok sąsiedniego bloku.

ROZKŁAD:
- Salon o powierzchni 16 m2 (ekspozycja południowa );
- Sypialnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja północna );
- Kuchnia o powierzchni 7 m2 (ekspozycja północna );
- Łazienka o powierzchni 3 m2 ;
- WC o powierzchni 1 m2 ;
- Korytarz o powierzchni 6 m2 .

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,5 m2 .

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym , na przestrzeni ostatnich lat sukcesywnie przeprowadzano remonty i modernizacje.
- remont łazienki i wc wraz z wymiana instalacji elektrycznej i montażem nowej armatury
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej
- położenie gładzi na ścianach i malowanie
- położenie paneli podłogowych

W cenę mieszkania wliczone jest:
- zabudowa kuchni wraz z urządzeniami agd (lodówka, piekarnik, okap, płyta gazowa);
- zabudowa łazienki z sanitariatem;
- szafa w sypialni;
- zabudowa korytarza.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlan i . Pełen czynsz eksploatacyjny w przeliczeniu na 2 osoby oscyluje na poziomie ok. 500 zł/miesiąc i zawiera wszelkie zaliczki eksploatacyjne, także gaz, wobec czego jedynym kosztem eksploatacyjnym ponad czynsz jest zużycie energii elektrycznej, zgodnie ze wskazaniem licznika.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Wyżyny charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53; 56; 68; 31N i linii tramwajowych nr: 2; 9 i 11. W promieniu 150 metrów od budynku znajdziemy:
- park z placem zabaw,
- piekarnia,
- sklep spożywczy,
- sklep monopolowy,
- kompleks sklepów i lokali usługowych,
- przedszkole,
- szkoła podstawowa,
- targowisko na Wyżynach.

Cena ofertowa: 335 .00 0 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo