Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, przedpokojem oraz łazienką z WC, położonego w świetnej lokalizacji - Kapuściska. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,01 m2.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze w niskim, dwupiętrowym bloku, wybudowanym w latach 50 . Materiałem budulcowym jest cegła . Elewacja budynku po termoizolacji , utrzymana w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe są zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynek podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania . Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa .

WYKONANE PRACE MODERNIZACYJNE W BUDYNKU:
- wymieniono instalacje elektryczne;
- wymienione piony wod.-kan. wraz z położeniem pionów ciepłej wody;
- zlikwidowano junkersy .

UKŁAD:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 37,25 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,01 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie rozkładowym z ekspozycją północnej i wschodniej . Mieszkanie nie posiada balkonu jest wyposażone z drzwi balkonowe z barierką.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni: 22,38 m2 (ekspozycja północna i wschodnia );
- Sypialnia o powierzchni: 7,29 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Łazienka z WC o powierzchni: 2,87 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni: 4,33 m2 ;

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 8,01 m2 .

STANDARD:
Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2018 roku, które zawierały:
- przeniesienie aneksu kuchennego do pokoju dziennego za zgodą wspólnoty;
- wymianę instalacji wodnej;
- wymiana instalacji elektrycznej;
- wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych;
- położenie gładzi gipsowych na ścianach;
- położenie paneli podłogowych;
- malowanie ścian.

Okna: PCV w dobrym stanie;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 459 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę .

LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechuje świetna dostępność lokalnych usługodawców, sklepów, placówek publicznych i rozwiązań komunikacyjnych. W promieniu 100 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie nr: 53, 59, 31N i przystanki tramwajowe zlokalizowane przy ulicy Wojska Polskiego, obsługujące linie: 2, 7, 8. Infrastruktura handlowa w odległości 100m od budynku oferuje dostęp do kompleksu sklepów, punktów gastronomicznych, rynku, dyskontów. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić:

Cena mieszkania: 319 000 zł do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo