Zapraszam Państwa do zapoznania się z klimatycznym mieszkaniem poddaszowym z oddzielną kuchnią, przedpokojem, łazienką z WC, położonej w świetnie skomunikowanej części miasta - Śródmieście. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na poddaszu w odnowionej k amienicy , wybudowanej w ubiegłym wieku . Materiałem budulcowym jest cegła . Elewacja budynku po termomodernizacji . Kamienice zabezpiecza domofon. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej zgodnie z księgą wieczysta 17,73 m2, po podłodze 38 m2 . Mieszkanie w układzie narożnym rozkładowym o ekspozycji południowy-zachód oraz południe , zapewniając jednocześnie świetne doświetlenie mieszkania w ciągu doby. Wysokość mieszkania oscyluje na poziomie 180 cm . W skład metrażu nieruchomości wchodzą:

2 pokoje,
osobna kuchnia,
przedpokój,
łazienka z WC.

STANDARD
Mieszkanie po generalnym remoncie na przełomie 2017/2018, który zawierał stworzenie pomieszczeń, wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Docieplono ściany i wyrównano płytami G-K. Wymieniono okna na PCV. Ułożono kafle w łazience i panele na podłogach w pokojach. W roku 2022 docieplono sufity wełną skalną dodatkowo 15 cm oraz wykonano okno dachowe w kuchni firmy Fakro.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: solidne drzwi wejściowe, w pomieszczeniach skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź, farba, tapety
Podłogi: panele podłogowe, terakota;
Instalacja elektryczna: miedziana po wymianie.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Lokal stanowi Odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą . Koszt energii elektrycznej w skali roku za podgrzewanie wody i ogrzewanie wynosi 2700 zł.

LOKALIZACJA
- Szkoła Podstawowa w odległości 400 m ,
- Dworzec PKP w odległości 650 m ,
- Liceum Ogólnokształcące w odległości 400 m ,
- Basen Astoria w odległości 400 m ,
- Plac Piastowski w odległości 100 m ,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 200 m ,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 140 m .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 239 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo