WYŁĄCZNOŚĆ! NIE SZUKAJ DALEJ!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nowoczesny, dwupokojowy apartament + antresola sypialniana o powierzchni 50,63m2 ( w KW 56,01m2 wraz z piwnicą we własności) w samym centrum Bydgoszczy.

Nieruchomość znajduje się na parterze dwupiętrowej, kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Bolesława Chrobrego, blisko skrzyżowania z ulicą Pomorską.

Mieszkanie po remoncie generalnym 7 lat temu, który obejmował wymianę wszystkich instalacji wewnętrznych (elektrycznej, gazowej, grzewczej i wodno-kanalizacyjnej).

Kamienica po remoncie elewacji oraz kompleksowym remoncie klatki schodowej oraz dachu 1,5 roku temu.
W ramach remontu kamienicy zostały wymienione w budynku instalacje wodno-kanalizacyjne.
Budynek został również docieplony od strony wewnętrznego podwórza, a piwnice zostały osuszone i wyremontowane.

APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z:

1/ salonu (24,5m2) z kominkiem i aneksem kuchennym; pomieszczenie jasne, przytulne i wygodne; aneks kuchenny świetnie zaaranżowany z ogromną zabudową szafkową, z wieloma pojemnymi szafkami; dodatkowym atutem jest półwysep do którego dostawione są trzy hokery - krzesła śniadaniowe, aneks wyposażony w dużą lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą indukcyjną, zmywarkę, okap podszafkowy i zlewozmywak z nowoczesną baterią;

2/ sypialni (13,6m2) z łożem małżeńskim oraz pojemną, białą, trzydrzwiową szafą;

3/ antresoli (3,45m2) z dużym łożem i urokliwym okienkiem wychodzącym na przedpokój; na antresolę prowadzą drewniane schody z umieszczonymi pod stopniami pojemnymi szufladami doskonałymi jako miejsce do przechowywania,

4/ garderoby pod antresolą (3,45m2) z miejscem wieszak na ubrania wiszące, na odkurzacz, walizki i in.;

5/ łazienki (ok. 5,4m2) z pralką automatyczną w zabudowie, dużą narożną, przeszkloną kabiną prysznicową, umywalką z szafką oraz wieloma dodatkowymi szafkami do wykorzystania położonymi na ścianie z toaletą; w łazience znajduje się również piec gazowy dwufunkcyjny (zamontowany nad pralką w zabudowie) ogrzewający nieruchomość oraz zaopatrujący nieruchomość w ciepłą wodę;

6/ przedpokoju (3,52m2) z dużą zabudową szafową do sufitu.

Rzut - układ nieruchomości znajduje się w galerii zdjęć.

Mieszkanie nowoczesne, zadbane, bardzo komfortowe.

Wejście zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
W salonie kominek wybudowany zgodnie z projektem i pozwoleniem na ogrzewanie drewnem.
Kominek wybudowany 7 lat temu przez zduna, tak jak piece kaflowy, lecz w nowoczesnej stylistyce.
Okna PCV trzyszybowe zaopatrzone w rolety zewnętrzne elektryczne.
Parapety PCV, białe.
Na ścianach i sufitach gładzie pomalowane na biało.
Podłogi wyłożone jasnymi, bielonymi panelami dobrej jakości.
Drzwi wewnętrzne nowoczesne, białe.
Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego w salonie podłogowe (bezgrzejnikowe), w łazience i sypialni grzejnikowe.

STAN PRAWNY: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z KW bez obciążeń.

CZYNSZ : niski - 556 zł w tym: koszty administracyjne, zaliczka na wodę i kanalizację, odprowadzenie wody deszczowej, fundusz remontowy, wywóz śmieci na 2 osoby zamieszkujące. Dodatkowo płatny prąd (ok. 200 zł/1m-c) i gaz według zużycia z liczników (latem około 100 zł/1 m-c, a zimą około 400 zł/1 m-c).

Mieszkanie należy do wspólnoty mieszkaniowej, którą zarządza firma zewnętrzna.

NAJWIĘKSZE ATUTY :
- dobrej jakości wyposażenie w sprzęty AGD wraz z 7-letnią pralką,
- duża piwnica (5,38m2) przynależna do mieszkania, wpisana w Księdze Wieczystej,
- nowoczesna aranżacja nieruchomości,
- dodatkowe miejsce sypialniane na antresoli,
- nowoczesna biała zabudowa kuchenna z wieloma szafkami i szufladami,
- doskonałe dla rodziny, pary lub singla.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :
- perfekcyjna lokalizacja - ścisłe centrum Bydgoszczy,
- pełna infrastruktura komunikacji publicznej (autobusy oraz tramwaje),
- blisko dróg wylotowych z miasta,
- liczne miejsca rekreacji i ścieżki rowerowe, np. LPKiW w Myślęcinku,
- bliskość terenów zielonych - parki miejskie,
- 10 minut pieszo do Starego Rynku,
- liczne place zabaw, przedszkola, szkoły i wyższe uczelnie w pobliżu,
- wiele sklepów, dyskonty i wszelkie usługi wokół.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania.

Zachęcam do kontaktu. Z przyjemnością się z Państwem spotkam i odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości.

Nr oferty: 258809

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
 


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.