Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania ulokowanego w oficynie w ogólnodostępnym podwórkiem, położonego w świetnej lokalizacji przy ul. Garbary. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych koniecznych do zamieszkania.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w oficynie wybudowanej na początku ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła . Budynek po termomodernizacji . Nieruchomość posiada część wspólną jaką jest podwórze, przeznaczone do wspólnego użytkowania mieszkańców. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa . W mieszkaniu występuje piec dwufunkcyjny gazowy. Jest on odpowiedzialny za ogrzanie mieszkania oraz podgrzanie wody.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 47,5 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dziecięcy, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trójstronnym rozkładowym .

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,89 m2 (ekspozycja północny wschód );
- Sypialnia o powierzchni 13,25 m2 (ekspozycja południe );
- Pokój dziecięcy o powierzchni 11,32 m2 (ekspozycja wschód );
- Łazienka z WC o powierzchni 5 m2 (ekspozycja północ) ;
- Przedpokój o powierzchni 4,54 m2 ;

STANDARD:
Mieszkanie jest zadbane i czyste, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

PRZEPROWADZONE PRACE REMONTOWE WYKONANE W 2015 ROKU:
- wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej;
- wymiana okien i parapetów
- prostowanie i wygładzenie ścian;
- montaż nowych drzwi wejściowych oraz drzwi wewnątrz pokojowych;
- wymiana pieca gazowego dwufunkcyjnego wraz z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu;
- położenie paneli podłogowych i gresów na posadzkach;
- montaż zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem (lodówka, okap, kuchnia gazowa).

Okna: PCV;
Parapety: konglomerat
Ściany: gładź gipsowa, malowana, glazura;
Podłogi: panele podłogowe, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 370 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby . W opłacie ujęte zostały zaliczki na fundusz remontowy, zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, administrację.

LOKALIZACJA:
Osiedle Okole stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła podstawowa nr 10 im. J. Kochanowskiego w odległości 160 m ,
- Liceum w odległości 650 m ,
- Basen Astoria w odległości 600 m ,
- Przedszkole Akademickie w odległości 400 m ,
- Przychodnia w odległości 350 m ,
- Punkt Przedszkolny "CZAR DZIECI" w odległości 350 m ,
- Rynek Piastowski, plac Piastowski w odległości 950 m ,
- Wyższa Szkoła Gospodarki w odległości 400 m ,
- Multikino w odległości 100 m ,
- Centrum Handlowe Rondo w odległości 550 m ,
- Opera Nova w odległości 900 m ,
- Dworzec Bydgoszcz Główna w odległości 1,1 km .

Cena: 249 000 zł z możliwością negocjacji

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo