Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji z widokiem na las, w dzielnicy Osowa Góra. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica oraz balkon.

OPIS BUDYNKU
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 2 piętrze w dwupiętrowym bloku wybudowanym w 2008 roku . Materiałem wykorzystanym do postawienia budynku była cegła YTONG . Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Czyste, zadbane i schludne klatki schodowe. Zadbany, ogrodzony teren z chodnikami komunikacyjnymi, placem zabaw, monitoringiem i licznymi miejscami postojowymi. Budynkiem prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Zrzeszeni .

MEDIA

ogrzewanie: sieć miejska;
ciepła woda: sieć miejska.

OPIS UKŁADU
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 55,3 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (10,11 m2) oraz balkon . Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym z dostępem do każdego pomieszczenia z przedpokoju o ekspozycji okiennej w kierunku zachodnim i południowym .

ROZKŁAD

Salon o powierzchni: 22,16 m2 oraz przynależny balkon o powierzchni 5,9 m2 (ekspozycja południowa i wschodnia );
Sypialnia o powierzchni: 11,35 m2 (ekspozycja południowa );
Kuchnia o powierzchni 8,61 m2 (ekspozycja południowa );
Łazienka o powierzchni 4,32 m 2
Przedpokój o powierzchni: 8,85 m2 ;

STANDARD
Dobrej jakości materiały, zastosowane podczas wykończenia, oddają wartość zaraz po wejściu do mieszkania.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Parapety: konglomerat;
Drzwi: antywłamaniowe drzwi wejściowe standard deweloperski, wewnętrzne skrzydła drzwiowe nowego typu PORTA oklein jasny dąb(Prestige);
Ściany: gładź, farba, kamień dekoracyjny;
Podłogi: deska jesion Finish nigdy nie cyklonowana, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Ogrzewanie: grzejniki nowego typu stalowe.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Mieszkanie stanowi Odrębne Własnościowe Prawo do Lokalu . Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 560 z ł /miesiąc z zaliczkami . W czynszu ujęte są zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, wywóz odpadów, administrację, utrzymanie nieruchomości.

LOKALIZACJA
Osowa Góra stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, lasów, ścieżek rowerowych , dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić:
- Szkoła Podstawowa nr 64 w odległości 800 m ,
- Apteka w odległości 550 m ,
- Sklep Polomarket w odległości 550 m ,
- Cukiernia Sowa w odległości 450 m ,
- Pływalnia Sardynka w odległości 900 m.

Zapraszam do kontaktu!

Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo