OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Przedstawiamy na sprzedaż jasne, dobrze nasłonecznione, wzorowo utrzymane i ładnie urządzone mieszkanie w bardzo atrakcyjnej cenie w Fordonie na Osiedlu Przylesie. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim 4 piętrowym bloku, w którym znajdują się tylko trzy klatki schodowe zabezpieczone domofonami. Blok powstał w latach 80. Obecnie nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Kilkanaście miesięcy temu nieruchomość przeszła remont elewacji zewnętrznej oraz remont klatki schodowej. Wokół bloku znajdują się tereny trawiaste z licznymi drzewami i alejkami do spacerowania. Przed nieruchomością wydzielone są miejsca parkingowe dla mieszkańców, natomiast dodatkowo są miejsca parkingowe ogólnodostępne nie przypisanie do oferowanej nieruchomości.

Budynek mieszkalny położony jest w bardzo korzystnej lokalizacji kilkadziesiąt metrów od głównej ulicy, na której znajdują się przystanki komunikacji miejskiej autobusowej linii 69, 89, 83. Od strony północnej bloku rozpościerają się popularne w tej okolicy górki fordońskie. Świetne umiejscowienie nieruchomości to łatwy i szybki dostęp do sklepów osiedlowych, przedszkoli, szkół gimnazjalnych, liceum, siłowni, basenu, orlika, kościoła, punktów usługowych takich jak kosmetyczka, fryzjer, mechanika samochodowa,przychodnie, banki, poczta, apteki, restauracje, bary oraz las. Atutem tej nieruchomości jest bliska odległość od Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego oraz galerii Fordon.

Oferowane mieszkanie składa się z:

- Salonu ok. 25m2, który w standardzie wykończenia posiada na podłogach panele laminowane na ścianach położone są gładzie gipsowe oraz tapety, kanapa z funkcją spania, komodę, szafkę RTV, ława, fotele.
- pokoju ok. 12m2, w który jest sypialnia, w standardzie wykończenia na podłogach położone są panele laminowane na ścianach położone są gładzie gipsowe i tapeta.
- pokoju ok. 10m2 w standardzie wykończenia na podłogach położone są panele laminowane na ścianach położone są gładzie gipsowe.
- kuchni o powierzchni 8m2 wyposażoną w meble kuchenne ze sprzętem AGD tj. lodówka, kuchenka gazowa, zlew, okap. Standard wykończenia to płytki i gładzie na ścianach, na podłodze terakota.
- łazienka w standardzie wyposażona jest w kafle na podłodze i na ścianach, wannę, umywalkę, pralkę oraz osobną toaletę WC.
- przedpokój w standardzie wykończenia na podłodze położone są kafle imitujące parkiet, na ścianach położone są gładzie, wyposażony jest w komodę oraz dużą pojemną szafę typu komandor.

Pomieszczenia w mieszkaniu wyposażone są w okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi na oknach w każdym pomieszczeniu. Widok z okien jest na otwartą przestrzeń oraz znacznie oddalone inne bloki mieszkalne.

Prezentowane lokum nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wymienione zostały bezpieczniki instalacji elektrycznej. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2 oraz duża loggia. Koszt utrzymania nieruchomości to kwota rzędu 450 zł. W skład tej opłaty wchodzi czynsz administracyjny, zaliczki na wodę , wywóz nieczystości, opłaty na fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie. Mieszkanie nie posiada żadnych podzielników ciepła, ani liczników. Ogrzewanie jest rozliczane na cały blok.

Bardzo polecam to mieszkanie w atrakcyjnej cenie, która wynosi 4980 zł / m2. To prawdziwa okazja w tak pożądanej przez wielu lokalizacji.

Zachęcam do kontaktu w celu wstępnego umówienia się na prezentację oraz zapoznania się z mieszkaniem i jego niezwykłym rozkładem.

Cena ofertowa mieszkania podlega negocjacji po wcześniejszym obejrzeniu mieszkania.

Opiekun oferty:

Posiadamy w ofercie inne podobne nieruchomości zapraszam na stronę w celu zapoznania się z ofertami.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB