Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego na czwartym piętrze budynku, oddanego do użytku w 2016 roku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny, komórkę lokatorską położoną na tym samym piętrze i dodatkowo płatne (30 tyś.) miejsce postojowe w hali garażowej.

INWESTYCJA:
Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w niskim bloku (5 pięter), oddanym do użytku w 2016 roku . Materiałem budulcowym jest gazobeton . Inwestycja stanowi budynek o 6 kondygnacjach naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej (hala garażowa), wybudowany na działce o powierzchni 1.500 m2. W budynku zaprojektowano 57 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 m2 do 65 m2. Części wspólne są zadbane, dziedziniec i komunikację zewnętrzną obejmuje system monitoringu.

Media:
- woda ciepła: sieć miejska;
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- multimedia: światłowód, tv cyfrowa.

UKŁAD
Mieszkanie mieści się na czwartym piętrze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 59,65 m2, dodatkowo przynależna komórka lokatorska (położona na tym samym piętrze) wykazuje powierzchnię 1,74 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienkę, wc i przedpokój. Dodatkowo układ oferuje dostęp do przynależnej loggi , o długości ściany salonowej. Mieszkanie o położeniu środkowym, układ dwustronny wystawia okna w kierunkach ekspozycji północnej i południowej. Od wejścia do mieszkania uzyskujemy dostęp do dużej, otwartej przestrzeni, którą stanowi salon z aneksem kuchennym. Jasna, dębowa podłoga i białe fronty zabudowy kuchennej i szaf w korytarzu stanowią spójną, przytulną przestrzeń. Łazienka i wc jako pomieszczenia oddzielne, w wc znajduje się umywalka.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon, o powierzchni 23,76 m2 (ekspozycja południowa );
- sypialnia 1 o powierzchni 10,52 m2 (ekspozycja północna );
- sypialnia 2 o powierzchni 10,50 m2 (ekspozycja północna );
- łazienka o powierzchni 3,27 m2 ;
- wc o powierzchni 1,49 m2 ;
- przedpokój o powierzchni 7,68 m2 .

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, utrzymane w świetnym stanie. Instalacja teletechniczna rozprowadzona z największą uwagą, pod własne potrzeby, duża ilośc gniazdek we wszystkich pokojach, przy strefie RTV gniazdka z gniazdami usb i hdmi. Urządzenia agd w zabudowie kuchennej wysokiej klasy, użytkowane sporadycznie, zachowane w świetnym stanie. Standard wykończenia zawiera wysokiej jakości elementy (podłoga, zabudowy, gniazdka i włączniki Berker K.5 ze stali szlachetnej) i pomysły adaptacyjne pozwalające na niezwykle wygodną eksploatację (podgrzewane lustro w łazience, system rozbudowanych gniazdek i ich rozmieszczenie). W łazience i wc zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Podłogi : deska drewniana z litego dębu,
Drzwi : ościeżnice i skrzydła drzwiowe firmy POL-SKONE, wyposażone w nawiasy niewidoczne
Ściany : gładzie malowane wysokiej jakości farbą plamoodporną,
Zabudowa kuchenna : wykonana na wymiar, z wysokiej jakości materiałów, zawiera pełne wyposażenie urządzeń agd:
- blat granitowy,
- szafka stojąca narożna wyposażona w system obsługi wysięgników do wygodnej eksploatacji i wykorzystania przestrzeni;
- piekarnik parowy;
- mikrofala z funkcją piekarnika,
- płyta indukcyjna i okap podłączony do wentylacji;
- lodówka wolnostojąca;
- zmywarka 60';
- bezdotykowy system otwierania szuflady ze śmietnikiem.
Łazienka :
- wanna z parawanem i deszczownicą,
- pralka ładowana centralnie;
- podgrzewane lustro.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa . Czynsz wraz z pełnymi zaliczkami eksploatacyjnymi, przeliczony na 1 osobę zamieszkałą wynosi 450 z ł. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym pozostaje energia elektryczna.

LOKALIZACJA:
Budynek położony jest w otoczeniu ulic Pestalozziego, Wyszyńskiego, Jagiellońskiej. Taka lokalizacja zapewnia fantastyczne skomunikowanie z innymi rejonami miasta. W odległości 200 metrów znajdują się:
- supermarket E.Leclerc;
- Technikum Budowlane;
- sklep Żabka;
- apteka Albą;
- Szpital im. Dr Antoniego Jurasza.

CENA: 549.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo