Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z widokiem na panoramę osiedla, położonego w świetnej lokalizacji - osiedla Leśnego. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce w hali garażowej. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia!

Opis osiedla i budynku;
Inwestycja stanowi kompleks budynków o 5 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw, wybrukowane chodniki komunikacyjne, miejsca zewnętrzne ogólnodostępne. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2016 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1. Materiałem wykorzystanym do budowy była cegła silikat, którą charakteryzują wysokie współczynniki izolacji akustycznej i cieplnej.

Opis mieszkania;
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 53,52 m2, która obejmuje salon z aneksem, 2 sypialnie, korytarz, łazienkę. Na uwagę zasługuje przynależny narożny balkon z wyjściem z salonu i ekspozycją południową i wschodnią z widokiem na osiedle o powierzchni 10,35 m2. Mieszkanie w układzie rozkładowym o ekspozycji południe, wschód.
Centralną część mieszkania stanowi ustawnym przedpokój. Z salonu uzyskujemy dostęp do dużego balkonu o powierzchni 10,35 m2. Pokój 1 ma powierzchnię blisko 9,10 m2, która pozwoliła na swobodne zaaranżowanie pokoju dziecięcego. Pokój 2 o powierzchni 11,91 m2 wyposażony w dużą szafę i łóżko sypialniane.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce w hali garażowej. Nie stanowi integralnej część sprzedaży mieszkania można zrezygnować z zakupu miejsca i komórki lokatorskiej dla zainteresowanych osób zakupem cena za komórkę i miejsce garażowe wynosi 35.000zł.

Rozkład i wymiary:
- Salon; powierzchnia 22,19 m2, ekspozycja południowy-wschód;
- Pokój 1: powierzchnia 8,23 m2, ekspozycja wschód;
- Pokój 2: powierzchnia 11,91 m2, ekspozycja wschód;
- Łazienka: powierzchnia 4,21 m2;
- Korytarz: 6,98 m2.

Standard:
Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, w jednolitym i spójnym stylu. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń, której nie brakuje. Urządzenia AGD w zabudowie kuchennej są wysokiej jakości i w idealnym stanie technicznym:
- piekarnik;
- zmywarka 45 cm;
- lodówko-zamrażarka;
- płyta indukcyjna;
- okap kuchenny ;
- zlewozmywak z baterią.

Elementy wyposażenia mieszkania w cenie tzn. zabudowy typu komandor, oświetlenie, armatura z umeblowaniem łazienki, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, stół z krzesłami i kanapa narożna.

Okna: PCV dwukolorowe, parapety-konglomerat, rolety zewnętrzne elektryczne na każdym oknie
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski, drzwi wewnętrzne z ościeżnicami nowego typu
Podłogi: kafle gresowe o wysokiej klasie ścieralności w łazience oraz panele podłogowe
Ściany: gładzie gipsowe, malowane,
Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe,
Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Budynkiem zarządza Pomorska Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz wynosi 740 zł przy uwzględnieniu pełnych zaliczek na wodę, ogrzewanie wywóz odpadów za 3 osoby. Dodatkowo do czynszu jest opłata za miejsce postojowe w hali garażowej w kwocie 84 zł. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.

Lokalizacja:
Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, Myślęcinka, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości 70 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 57 i 80.

Cena: 579 000 zł z opisanym wyposażeniem dodatkowo można zakupić miejsce w hali garażowej z komórką lokatorską w cenie 35 000 zł

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo