Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego mieszkania w nowym budownictwie (2007r.), położonego w bliskiej odległości Wyspy Młyńskiej i Starego Miasta. Dwupoziomowa nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Niniejsza oferta obejmuje nieruchomość lokalową wraz z komórką lokatorską (2,50 m2) i możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (50 tyś.). Powierzchnia mieszkania po podłodze wynosi ok. 100m2.

INWESTYCJA
Kameralny budynek zrealizowany w 2007 roku przez dewelopera Ogbud. Wzniesiony na kamiennym fundamencie, łączy nowoczesność z historycznym charakterem Bydgoszczy. Fasada oraz części wspólne nawiązują stylem do okolicznej zabudowy wyspy Młyńskiej, w tym Młynów Rothera.
W podziemnej hali garażowej zachowano i wyeksponowano kamienny fundament, tworząc wyjątkowy detal architektoniczny. Jednoklatkowy układ budynku sprzyja prywatności i kameralnej atmosferze, a dbałość o detale nadaje inwestycji niepowtarzalny, ponadczasowy charakter.

MEDIA
centralne ogrzewanie: wspólna kotłownia gazowa;ciepła woda: wspólna kotłownia gazowa;alarm: rozprowadzona i funkcjonująca indywidualna sieć alarmowa;internet: światłowód.
UKŁAD
Dwupoziomowy lokal z kondygnacją poddaszową to przestrzeń o wyjątkowym charakterze i ponadprzeciętnej funkcjonalności. Powierzchnia całego lokalu, liczona po podłodze przekracza 100 m², a dzięki wysokim ścianom kolanowym (ok. 160 cm) poddasze jest w pełni użytkowe i bardzo komfortowe w codziennym korzystaniu.
Na dolnym poziomie znajduje się imponująca, otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni ponad 50 m², łącząca salon, aneks kuchenny oraz strefę jadalnianą i wypoczynkową. Na tym poziomie znajduje się również mała łazienka z prysznicem. W strefie kuchennej i łazienkowej zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach klasyczne grzejniki.
Górny poziom stanowi nastrojową, otwartą antresolę zaadaptowaną na stylowe miejsce do pracy lub relaksu. Drewniane zabudowy, półki i biblioteczki nadają jej wyjątkowego charakteru i przytulności. Z antresoli prowadzi wejście do garderoby oraz do wydzielonej sypialni z dostępem do przestronnej łazienki z ogrzewaniem podłogowym.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód zachód. Wysokie skosy i duża liczba przeszkleń potęgują wrażenie przestronności, a przemyślany układ i dbałość o detale sprawiają, że wnętrze jest nie tylko piękne, ale i niezwykle funkcjonalne.

ROZKŁAD
Poziom I:
salon z aneksem kuchennymłazienkakomunikacja.
Poziom II:
otwarty gabinet na antresoli;sypialnia;łazienka;garderoba.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Wnętrze utrzymane jest w klimacie nowoczesnego loftu z wyraźnym akcentem naturalnych materiałów. Charakter mieszkania budują grube mury o grubości ok. 54 cm, które zapewniają doskonałą izolację i podkreślają solidność konstrukcji. Ciemnobrązowe, drewniane okna z podziałem na cztery kwatery i drewniane żaluzje idealnie komponują się z industrialnym stylem.
W mieszkaniu dominuje naturalne drewno zarówno na podłodze (deska drewniana), jak i w licznych zabudowach wykonanych na wymiar. Z tego samego materiału powstały meble w części gabinetowej, zabudowa kuchni,
ościeża oraz drzwi wewnętrzne, co tworzy spójną, przytulną estetykę. Gęste, ciemne słoje drewna dodają wnętrzu głębi, ciepła i niepowtarzalnego charakteru.
Kuchnia została wykonana z połączenia płyty meblowej, litego drewna i granitowych blatów, które podkreślają wysoką jakość wykończenia. Wnętrze wyposażone jest w sprzęty AGD, a wszystkie okucia pochodzą od renomowanej marki BLUM. Granitowe parapety oraz spójna kolorystyka materiałów dopełniają całość, tworząc harmonijną przestrzeń, w której nowoczesność łączy się z ponadczasową elegancją.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 1.000 zł/miesiąc. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Bydgoszczy w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Młyńskiej i Starego Miasta. Z okien apartamentu rozpościera się widok na rzekę Młynówkę, co podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca i tworzy niepowtarzalny klimat.
Lokalizacja łączy w sobie spokój historycznego centrum z pełną wygodą życia w mieście. W kilka minut można dotrzeć pieszo do bulwarów nad Brdą, klimatycznych restauracji, kawiarni oraz Opery Nova. W niedużej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Rondo, zapewniające dostęp do sklepów, usług i punktów codziennej obsługi.
Atutem położenia jest także bliskość węzła komunikacyjnego przy ul. Garbary, obsługującego liczne połączenia autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.
To idealne miejsce dla osób, które cenią połączenie miejskiego stylu życia z kameralnym klimatem i bliskością natury.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel.  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )