Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo funkcjonalnego 3 pokojowego mieszkania, położonego na górnym tarasie Osowej Góry.

BUDYNEK:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze w bloku bloku, wybudowanym w 1989 roku. Budynek wielorodzinny został wybudowany z pustaka. Teren wokół jest zagospodarowany zielenią. Przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne parkingi z licznymi miejscami postojowymi co stanowi to dla mieszkańców niebywale istotny atut.

UKŁAD:
Księga wieczysta wykazuje pole powierzchni równej 65,1 m2, dodatkowo przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4.2 m2. W skład nieruchomości wchodzą: salon, sypialnia, pokój dziecięcy, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji zachodniej, która zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń, a w upalne dni pozwala na komfortowe warunki mieszkaniowe. Salon o powierzchni 17,64 m2 posiada wyjście na przynależny balkon. Długi korytarz z osobnym wejściem do każdego z pomieszczeń stanowi główny ciąg komunikacyjny w mieszkaniu, jego powierzchnia 11,69 m2 pozwoliła na swobodne ulokowanie pojemnej zabudowy meblowej. Sypialnie są przestronne i dobrze ustawne o powierzchniach 10,92 m2 oraz 10,87 m2. Kuchnia również w kształcie kwadratu o powierzchni 7,69 m2 z kompletnym wyposażeniem i nowoczesną zabudową kuchenną i dużą powierzchnią blatu roboczego sprzyja komfortowemu użytkowaniu. Urządzenia sanitarne w łazience o powierzchni 2,73 m2 są w świetnym stanie: wanna, zlew, lustro oraz szafki. WC o powierzchni 1,12 m2.

Rozkład:
- Salon o powierzchni 17,64 m2 z przynależnym balkonem (ekspozycji zachodnia);
- Sypialnia o powierzchni 10,87 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Pokój dziecięcy o powierzchni 10,92 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Kuchnia o powierzchni 7,69 m2 (ekspozycja zachodnia);
- Łazienka o powierzchni 2,73 m2;
- WC o powierzchni 1,12 m2;
- Przedpokój o powierzchni 11,69 m2.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4,2 m2 .

STANDARD:
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie jest zadbane i czyste, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

- Okna : PCV;
- Drzwi : antywłamaniowe;
- Ściany : gładź, farba;
- Podłogi : panele podłogowe, płytki;
- Instalacja elektryczna : miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Spółdzielcze Własnościowe Prawo do lokalu z Księgą Wieczystą, w której nie ma żadnych wpisów ani roszczeń. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa Zrzeszeni , średni czynsz w ujęciu rocznym wynosi 750zł/miesiąc w przeliczeniu na 3 osoby. Czynsz letni wynosi 550 zł, natomiast zimowy 850zł. Dodatkowo płatny prąd, rozliczany co 2 miesiące. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłownictwa.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą również korzystać ze ścieżek rowerowych zaprojektowanych wzdłuż tej ulicy. W najbliższej okolicy znajduje się sklep Żabka, salon fryzjerski, Urząd Poczty Polskiej. W odległości 600m znajdziemy pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący między innymi: market Polo, cukiernia Sowa, Apteka, Pizzeria.

Nowa Cena ofertowa: 415 000 zł!

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo