Mieszkanie 63,57 m2 w komfortowym w użytkowaniu układzie pomieszczeń i dogodnej lokalizacji na osiedlu Szybowników z możliwością zamieszkania od zaraz.

Opis budynku:
Przedstawiamy na sprzedaży przestronne mieszkanie na osiedlu Szybowników. Oferowany lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze w niskim 3 piętrowym bloku wybudowanym w 1989 roku z betonowej płyty. Nieruchomość przeszła kilka remontów między innymi zostały ocieplone ściany zewnętrzne i położona nowa elewacja. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami. Teren wokół budynku jest monitorowany.Blok położony jest w sąsiedztwie innych budynków wielorodzinnych z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi za budynkiem. Od strony frontowej umiejscowiony jest plac zabaw z zewnętrzną siłownią. Dojazd do nieruchomości prowadzi osiedlowa droga asfaltowa.

Opis i układ mieszkania:
Mieszkanie znajduję się na 1 piętrze o usytuowaniu szczytowym i rozkładowym układzie pomieszczeń o ekspozycji okiennej w kierunku wschód oraz północ. Stan lokalu nie wymaga żadnych poważnych remontów, po lekkim odświeżeniu w mieszkaniu można zamieszkać. Dobry stan techniczny instalacji elektrycznej - miedzianej. Dużym atutem nieruchomości są świeżo po remoncie łazienka i toaleta wraz z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi. W pokojach, przedpokoju i kuchni na ścianach została położona gładź gipsowa. Podłogi w pokojach i w przedpokoju są wycyklinowane i położono nowy lakier. W kuchni na podłodze położone są wielkoformatowe kafle w jasnym kolorze. Pomieszczenia wyposażono w okna i parapety PCV. W mieszkaniu występują żeliwne grzejniki bez podzielników.

Mieszkanie posiada w sumie powierzchnię użytkową 63,57 m2:
- Salon o powierzchni 20 m2 z wyjściem na loggię o powierzchni 5,02 m2. Ekspozycja pomieszczenia skierowana jest od strony wschodniej. Standard wykończenia zawiera na ścianach położoną gładź gipsową, malowaną. Na podłodze położoną mozaikę parkietową. Wyposażony w okna PCV.
- Kuchnia o powierzchni 7,45 m2 i ekspozycji północnej. Wyposażona w zabudowę meblową z kompletnym wyposażeniem AGD ( zmywarka 60 cm, kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny). Standard wykończenia kuchni zawiera terakotę na podłodze, a na ścinach glazurę w pasie roboczym. Pozostała powierzchnia ścian zawiera gładzie gipsowe malowane.
- Pokój 1 o powierzchni 10,57 m2 i ekspozycji południowej. Standard wykończenia obejmuje na ścianach położoną tapetę, na podłodze mozaikę parkietową. Wyposażony w okna PCV.
- Pokój 2 o powierzchni 10,51 m2 i ekspozycji północnej. Standard wykończenia obejmuje na ścianach położoną gładź gipsową, na podłodze mozaikę parkietową. Wyposażony w okna PCV.
- Łazienka o powierzchni 3,26 m2 po generalnym remoncie, wykończona w nowoczesnych kaflach na podłodze i na ścianach. Wyposażona we wszystkie przyłącza sanitarne, wannę z parawanem szklanym, umywalkę z podświetlanym lustrem, szafki z lustrami, natrysk, nowy grzejnik, dekoracyjne oświetlenie.
- Przedpokój o powierzchni 10,59 m2 - zawierający w standardzie wykończenia na ścianach położoną gładź gipsową malowaną, na podłodze mozaikę parkietową. Wyposażony w szafę typu komandor oraz zabudowy meblowe. Pomieszczenie to jest bardzo ustawne z możliwością wstawienia jeszcze dwóch szaf komandor.
WC - o powierzchni 1,2 m2 zawierający w standardzie wykończenia kafle nowego typu. Wyposażony w toaletę i półkę.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,35 m2 oraz loggia o powierzchni blisko 5,02m2.

Lokalizacja:
Prezentowana nieruchomość posiada świetne umiejscowienie. W pobliżu nieruchomości nie ma ruchliwych ulic. W odległości 120 metrów drogi do przystanku autobusowego linii nr 82,81,74. W okolicy znajdują się wszystkie punkty usługowo-handlowe sklepy, markety Kaufland 450m, Carrefour 180m, Lidl zaledwie 4 m, banki, urzędy, stacje benzynowe, galeria Fordon, pizzeria, przedszkola : Przedszkole nr 43 "U Krecika Szybownika", Przedszkole Niepubliczne Zaczarowany Zakątek, szkoły: Szkoła Podstawowa nr 27, basen Ikar.

Stan prawny:
Nieruchomość to odrębna własność z księgą wieczystą nie posiadająca żądnych obciążeń i hipoteki.

Opłaty eksploatacyjne:
Czynsz z zaliczkami na 1 osobę to kwota 420 zł, w tym zawierają się zaliczki na ogrzewanie, na wodę zimną i ciepłą, fundusz remontowy, gaz w ryczałcie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy. Nieruchomością zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Cena ofertowa nieruchomości 379 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo