House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do wynajmu eleganckiego mieszkania o powierzchni około 64 m2, znajdującego się na osiedlu Okole, przy ulicy Grunwaldzkiej.
Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze bloku z cegły z 2000 roku.
Mieszkanie przeszło generalny remont z użyciem wysokiej jakości materiałów.
Do dyspozycji najemcy pozostaje ogólnodostępny ogrodzony parking.
Lokalizacja pozwoli cieszyć się bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz widokiem Kanału Bydgoskiego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestronny apartament o wysokim standardzie wykończenia
- w pełni umeblowany
- dwa balkony, każdy o powierzchni około 6 m2
- klimatyzacja
- cicha lokalizacja
- widok na park przy Kanale Bydgoskim
- malownicze tereny spacerowe

STANDARD:
Na nieruchomość składa się:
- kuchnia z jadalnią - ok. 16,5 m2
- pokój dzienny - ok. 18 m2
- sypialnia - ok. 9,50 m2
- garderoba - ok. 4 m2
- przedpokój - ok. 7,5 m2
- łazienka z toaletą - ok. 6,5 m2

Z kuchni oraz pokoju dziennego znajdują się wyjścia na dwa oddzielne zadaszone balkony.
Ponadto do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2.

Spójne wykończenie oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że cała przestrzeń tworzy niepowtarzalny klimat tego mieszkania.
Kuchnia wyposażona została w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny) i eleganckie meble na wymiar. Uroku dodaje elegancka wyspa oraz część jadalniana, gdzie znajduje się stół i krzesła.
W części dziennej zaaranżowano duży narożnik oraz stolik kawowy.
W sypialni znajduje się wygodne szerokie łóżko tapicerowane, komoda oraz szafka nocna.
Elegancką łazienkę śmiało nazwać można salonem kąpielowym - zadowoli zarówno zwolenników długich kąpieli w wannie, jak i szybkiego prysznica - została wyposażona w wysokiej jakości armaturę, kabinę prysznicową walk-in, wolnostojącą wannę oraz elegancką szafkę z umywalką. Dużym udogodnieniem w łazience jest okno z żaluzjami.
W przedpokoju znajduje się duża pojemna szafa garderobiana typu komandor.
Ponadto nowy właściciel doceni dodatkowe pomieszczenie, które obecnie służy jako garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na podłogach zastosowano nowoczesne panele AC5 oraz listwy przypodłogowe. Uroku dodają eleganckie tapety Raufaza oraz wiele halogenowych punktów świetlnych.
Wymieniono również okna PCV i zamontowano nowe parapety ze szkła. Komfort i elegancję zapewniają białe drzwi bezprzylgowe Cemom oraz szklane drzwi przesuwne do sypialni. Wysoki poziom zabezpieczenia zapewniają również drzwi antywłamaniowe.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE:
Okole nad Kanałem Bydgoskim. W bliskiej odległości park oraz pełna infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo - usługowa. Mimo bliskiego dostępu do centrum miasta mieszkanie jest ciche. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji.
Mimo bliskiego dostępu do centrum miasta mieszkanie jest ciche i kameralne. W pobliżu znajduje się III Liceum Ogólnokształcące.

DODATKOWE INFORMACJE:
Blok po termomodernizacji z 2000 roku, zarządzany przez Spółdzielnię Nad Brdą
Opłaty miesięczne:
800 zł/1 os.- czynsz do Spółdzielni nad Brdą (w tym zaliczka na ogrzewanie) plus prąd według zużycia

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 102.86 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 152.80 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.90 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.