DOSKONAŁA INWESTYCJA!
House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność zaprezentować mieszkanie trzypokojowe, które idealnie zaspokoi potrzeby niedużej rodziny lub sprawdzi się na cele inwestycyjne.
Mieszkanie o powierzchni 46.40 m2 znajduje się na czwartym piętrze w bloku z cegły z lat 70-tych. Składa się z jasnej kuchni, trzech pokoi oraz łazienki z toaletą. Pierwotnie układ mieszkania składał się z dwóch pokoi, który można z łatwością przywrócić.
Niewątpliwym atutem tego miejsca jest jego położenie - cicha i spokojna okolica z dala od ruchliwej ulicy.

LOKALIZACJA:
Osiedle Błonie - cieszące się dużym zainteresowaniem z uwagi na bliskość do centrum miasta i pełną infrastrukturę znajdującą się na wyciągnięcie ręki.
Mieszkanie znajduje się z dala od ruchliwej ulicy, w kameralnej części osiedla. W bardzo bliskiej odległości znajduje się pętla autobusowa, Biedronka, liceum, basen, szkoła podstawowa, przedszkola, punkty handlowo-usługowe, targowisko oraz przychodnia.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- doskonałe na start
- idealne na cele inwestycyjne, do dalszego najmu - gwarantowany stały przychód z najmu
- układ mieszkania do indywidualnej aranżacji

STANDARD:
Mieszkanie do remontu i odświeżenia. W obecnym stanie urządzone pod wynajem dla trzech studentów.

Na powierzchnię 46,40 m2 składa się:
- otwarta jasna kuchnia - ok. 7 m2
- pokój - ok. 11,5 m2
- pokój - ok. 10 m2
- pokój - ok. 8,5 m2
- łazienka z toaletą - ok. 2,5 m2
- przedpokój - ok. 7 m2

Z jednej z sypialni znajduje się wyjście na balkon o powierzchni około 3 m2.
Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone. Ekspozycja okien od
strony południowo-zachodniej (dwa pokoje i kuchnia) oraz północno-wschodniej (pokój).
W kuchni znajdują się meble wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa, lodówko-zamrażarka).
Łazienka wymaga remontu. Duży przedpokój pozwolił na zaaranżowanie szafy garderobianej i stwarza duże możliwości aranżacyjne.
W mieszkaniu wymieniono stolarkę drzwiową. Na podłogach panele. Grzejniki nowego typu. Okna PCV.
Meble mogą pozostać w mieszkaniu.

BUDYNEK:
Blok 4-piętrowy wybudowany na przełomie lat 70.
Blok wyremontowany, po termomodernizacji.
Klatki po remoncie.
Teren wokół bloku zadbany.
Blok zarządzany przez ADM.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,5 m2.
Czynsz - ok. 490 zł/1 osobę w tym zaliczka na ogrzewanie oraz wodę.
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia oraz gaz.
Brak pomierników ciepła.

Zapraszamy na prezentację!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 135.60 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 188.64 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 163.23 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.07 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.