Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania przy Klimka Bachledy w dzielnicy Fordon, osiedle Tatrzańskie.

Oferta dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze Jawa Nieruchomości. Proszę o uszanowanie prywatności właścicieli, i kontaktowanie się tylko za naszym pośrednictwem.

Mieszkanie ma powierzchnię 65,20 m2 i znajduje się na czwartym piętrze bloku. Blok został wybudowany w 1992 roku. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,69 m2.
Na każdym piętrze bloku, w danej klatce znajdują się tylko dwa mieszkania, przez co w mieszkaniu jest znacznie ciszej. Budynkiem zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Teren wokół bloku oraz klatka schodowa są czyste i zadbane. Spółdzielnia ma w planach remont klatki schodowej, sąsiednie klatki są już po remoncie. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą i zostało sprawdzone przez nasze biuro pod kątem formalno-prawnym.

Mieszkanie składa się salonu z balkonem, dwóch osobnych sypialni, łazienki, toalety i kuchni. Salon z balkonem oraz jedna z sypialni są usytuowane od strony południowego zachodu, kuchnia, łazienka oraz druga sypialnia mają ekspozycje na północny wschód. Dbając o swój komfort, właściciele od strony zachodniej zamontowali zewnętrzne rolety okienne. Na podłodze w korytarzu, kuchni, łazience oraz toalecie położone są płytki. W dwóch sypialniach oraz w salonie na podłodze są panele podłogowe w bardzo dobrym stanie. W całym mieszkaniu na ścianach są gładzie. Wszystkie okna w mieszkaniu są oknami PCV i nie wymagają wymiany. Kuchnia wyposażona jest piekarnik, lodówkę, płytę gazową, okap. Wszystkie wymienione sprzęty AGD są w cenie mieszkania. W łazience na wyposażeniu jest pralka, którą również przy zakupie przejmie nowy właściciel. MIeszkanie jest bardzo czyste i zadbane. Można wejść i odrazu zamieszkać, jednak jeśli zechcesz dostosować je do swojego stylu - nie będzie wymagało to dużego nakładu środków.
Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest miedziana i nie wymaga wymiany. Drzwi wejściowe nowego typu antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne również były wymienione.
Mieszkanie jest bardzo ciche, a widok z balkonu jest od wewnętrznej strony podwórka. Dużo zieleni za oknem. W okolicy nie ma żadnego problemu z zaparkowaniem auta, o każdej porze dnia jest sporo dostępnych miejsc parkingowych.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mieszkania:
Salon z wyjściem na balkon : 22,22 m2
Sypialnia nr 1 - 11,95 m2
Sypialnia nr 2 - 11,75 m2
Kuchnia - 6,84 m2
Łazienka - 3,65 m2
WC - 1,25 m2
Przedpokój - 7,54 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,69 m2.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Fordonie na osiedlu Tatrzańskim i jest świetnie zlokalizowane.
To zdecydowanie najlepsza lokalizacja do życia w Fordonie. W promieniu kilkuset metrów znajdują wszystkie niezbędne do życia punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola. Warto podkreślić, że w okolicy jest bardzo dużo zieleni, liczne place zabaw, boiska, ogólnodostępna siłownia na świeżym powietrzu. Mieszkanie to jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi, ale także dla osób starszych, ceniących sobie ciszę i spokój oraz wygodną do życia lokalizację.

- Galeria Fordon - 400 metrów ( Pepco, Action, KIK, JYSK, Sinsay, siłownia City Fit, bank PKO, PZU, Rossmann )
- targowisko Fordon - 550 metrów
- stacja benzynowa Orlen - 400 metrów
- pizzeria - 200 metrów
- apteka - 450 metrów
- sklep Kaufland - 800 metrów
- sklep Biedronka - 950 metrów
- sklep LIDL - 1200 metrów
- przystanek autobusowy MZK - 240 metrów
- przystanek tramwajowy - 350 metrów
- Pływalnia Aqua Fordon - 1200 metrów
- Basen Ikar - 1300 metrów
- Szkoła podstawowa nr 65 - 1200 metrów
- Szkoła Podstawowa nr 9 - 1500 metrów
- Przedszkole - 1200 metrów
- Góra Szybowników, tzw. Fordońskie górki - 1100 metrów

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację.
Prezentacja odbywa się bez udziału właścicieli.

Mieszkanie jest dostępne od 1.10.2025, ponieważ obecni właściciele potrzebują chwili na przeprowadzenie się do nowego mieszkania.

Cena podlega negocjacji - obejrzyj i złóż swoją ofertę.

Zadzwoń

Do usłyszenia,

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa zarządzania najmem:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezobsługową opiekę nad nieruchomością.
Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu. Od poszukiwania odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Usługa projektowa:
Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz:
Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem.
Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.