Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem, łazienką oraz WC, położonego w świetnej lokalizacji - dzielnicy Wyżyny. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Gotowe do wprowadzenia i dostępne od ZARAZ!

OPIS BUDYNEKU:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze w bloku z 1978 roku . Jest to budynek czteropiętrowy . Materiałem budulcowym jest wielka płyta . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem . Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani .

OPIS UKŁADU:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 52,97 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschód - zachód , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby .

Rozkład:
- Salon o powierzchni 15,23 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,61 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,46 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Druga sypialnia o powierzchni 9,15 m2 (ekspozycja zachodnia );
- Kuchnia o powierzchni 6,15 m2 (ekspozycja zachodnia );
- Łazienka o powierzchni 3,06 m2 ;
- WC o powierzchni 1 m2;
- Przedpokój o powierzchni 6,78 m2 ;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,79 m2 .

Mieszkanie pozostaje w pełnym wyposażeniu widocznym na zdjęciach!

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie przeszło kapitalny remont, który obejmował:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę pionów kanalizacyjnych i wodnych,
- położenie i polakierowanie parkietu dębowego,
- wylanie i wypoziomowanie nowych posadzek na całym mieszkaniu,
- wymiana grzejników,
- wymiana okien i montaż parapetów z konglomeratu,
- wymiana drzwi wejściowych na antywłamaniowe, oraz wymiana drzwi wewnętrznych z litego drewna wraz z ościeżnicami.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 750 zł/miesiąc z zaliczkami na 3 osoby. Ujęte zaliczki w czynszu wywóz odpadów, zaliczki na wodę 10 m3 wody zimnej, 5 m3 wody ciepłej, zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, administracje, utrzymanie czystości.

LOKALIZACJA:
Osiedle Wyżyny stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bardzo rozwiniętej infrastruktury a zarazem bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić:

- Szkoła Podstawowa w odległości 850 m ;
- Przedszkole w odległości 1 km ;
- IX Liceum Ogólnokształcące w odległości 1,3 km ;
- Szpital w odległości 1,3 km .
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 450 m ;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 450 m ;
- Przychodnia w odległości 240 m ;
- Sklep Piekuś w odległości 350 m ,
- Zielone Arkady w odległości 1,7 km .

Cena nieruchomości: 423 . 0 00 zł do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo