Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania po remoncie, wykonanym pod koniec 2022 roku, położonego w świetnej lokalizacji - Fordon/Przylesie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku z windą, wybudowanym w 1990 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek dziesięciopiętrowy . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona . Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 63,36 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północny - wschód oraz południowy - zachód , zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Salon o powierzchni 20,31 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,63 m2 (ekspozycja północny - wschód );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,50 m2 (ekspozycja południowy - zachód );
- Druga sypialnia o powierzchni 10,05 m2 (ekspozycja południowy - zachód );
- Kuchnia o powierzchni 8,23 m2 (ekspozycja południowy - zachód );
- Łazienka o powierzchni 3,24 m2 ;
- WC o powierzchni 1,14 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni 9,60 m2 ;

STANDARD:

Mieszkanie przeszło generalny remont w grudniu 2022 roku.
Okna: PCV;
Kaloryfery: bez podzielników;
Drzwi: nowa stolarka - w pomieszczeniach skrzydła drzwiowe, zewnętrzne antywłamaniowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: nowe panele podłogowe, gres;
Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu bez Księgi Wieczystej, natomiast Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa nie ma żadnych przeciwwskazań do jej założenia . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 943 zł/miesiąc po podwyżce w przeliczeniu na 2 osoby .

LOKALIZACJA:
Osiedle Fordon (Przylesie) stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 400 m ,
- Przedszkole w odległości 350 m ,
- Politechnika Bydgoska w odległości 1,4 km ,
- Apteka w odległości 200 m ,
- Sklep Polo w odległości 200 m ,
- Poliklinika Centrum w odległości 1,5 km ,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 140 m,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 850 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 459.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo