House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z widokiem na Balaton na Osiedlu Bartodzieje w Bydgoszczy.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 53 m2 znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku z 1976 roku.
Składa się z jasnej kuchni, pokoju dziennego, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz toalety.
Niewątpliwym atutem tego miejsca jest jego położenie - ścisłe centrum Osiedla Bartodzieje oraz przepiękny nieograniczony widok na akwen wodny "Balaton".

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- dogodna lokalizacja w samym centrum osiedla
- mieszkanie dostępne od zaraz
- umeblowane ze sprzętem AGD w cenie
- po remoncie wszystkich pokoi
- idealne pod dalszy wynajem
- miejsca parkingowe dla mieszkańców przed blokiem
- ogrodzony plac zabaw dla dzieci przy bloku
- nieograniczony widok z balkonu na akwen wodny "Balaton"
- doskonałe na start, dla rodziny

STANDARD:
Na powierzchnię mieszkania 53 m2 składa się:
- pokój dzienny - 16 m2
- sypialnia - 10,55 m2
- sypialnia - 9,03 m2
- kuchnia - 6,60 m2
- łazienka - 3,08 m2
- toaleta - 0,96 m2
- przedpokój - 6,78 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,52 m2.

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość .
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem typu "szczecińskiego".
Pięć lat temu wszystkie trzy pokoje przeszły remont polegający na wymianie podłóg i położeniu nowych paneli drewnopodobnych oraz pomalowaniu ścian. W drzwiach do wszystkich pokoi założono zamki, co sprawdzi się przy dalszym wynajmie.
W pokoju dziennym od strony zachodniej dla nowych nabywców pozostaje sofa rozkładana, dwa fotele i stolik kawowy.
Z pokoju prowadzi wyjście na zadaszony balkon typu "koszykowego".
W salonie i jednej z sypialni zamontowano wentylatory sufitowe z oświetleniem sterowane na pilota, które sprawdzą się latem, gdyż stanowią idealny element wspierający funkcjonowanie klimatyzacji, a zimą pozwolą na mieszanie ciepłego powietrza znajdującego się w górnej części pomieszczeń.
We wszystkich pokojach w oknach zamontowano moskitiery i rolety, a na oknach zawieszono zasłony termoizolacyjne zaciemniające.
Dwie sypialnie wyposażone pozostają w rozkładane sofy, szafy ubraniowe i regały.
W kuchni pozostają meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem elektrycznym, nowa lodówko-zamrażarka firmy Amica kupiona w 2024 roku oraz nowa kuchenka mikrofalowa firmy Sharp również zakupiona w lipcu 2024 roku).
Łazienka z glazurą starszego typu w naturalnej ponadczasowej kolorystyce została wyposażona w kabinę prysznicową. Znalazło się tutaj również miejsce na pralkę, która również pozostaje dla nowych nabywców.
W przedpokoju zaprojektowano pojemną szafę ubraniową.
Na podłodze w we wszystkich pokojach położono panele, natomiast w przedpokoju, kuchni, łazience i toalecie płytki.
Przedpokój jest w trakcie odświeżenia.
Do dyspozycji przyszłych nabywców pozostają prawie wszystkie meble z kompletnym sprzętem AGD w cenie.

BUDYNEK:
Blok czteropiętrowy z wielkiej płyty z 1976 roku po termomodernizacji.
Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Zjednoczeni".
Wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed blokiem.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - 588 zł/1 osobę w tym zaliczka na gaz, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne.
Mieszkanie posiada pomierniki ciepła.
Zabezpieczenia: domofon i nowe drzwi antywłamaniowe wymienione w 2023 roku.
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
Na piętrze znajdują się 2 mieszkania.

LOKALIZACJA:
Bartodzieje - osiedle bardzo cenione przez Klientów.
Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska oraz pobliskie udogodnienia: Targowisko "Bartodzieje", Park Handlowy "Balaton", przychodnia, , komunikacja miejska, szkoła, bank, przedszkola, apteka, plac zabaw "Ranczo Bartek".
Na wyciągniecie ręki znajduje się akwen wodny zwany Balaton , który powstał jako zbiornik poeksploatacyjny po cegielni, funkcjonującej na Bartodziejach od 1886 roku.

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź to mieszkanie za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 90.26 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 146.70 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 120.10 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0420 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.