Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 4 pokojowego bardzo komfortowego mieszkania z oddzielna kuchnią, przedpokojem, łazienką i WC, położonego w świetnej lokalizacji i sąsiedztwie lasu dzielnicy Osowa Góra. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica oraz duża loggia. Mieszkanie po remoncie , nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. (...)
Rozwiń opis
Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 4 pokojowego bardzo komfortowego mieszkania z oddzielna kuchnią, przedpokojem, łazienką i WC, położonego w świetnej lokalizacji i sąsiedztwie lasu dzielnicy Osowa Góra. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica oraz duża loggia. Mieszkanie po remoncie , nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
OPIS BUDYNKU:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 2 piętrze w kameralnym dwupiętrowym bloku wybudowanym w 1990 roku . Materiałem wykorzystanym do postawienia budynku była cegła . Elewacja budynku odświeżona po termoizolacji , utrzymana w bardzo dobrym stanie. Czyste i schludne klatki schodowe zostały wyremontowane w 2018 roku. Balkony przeszły remont w 2022 roku. Budynkiem prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Zrzeszeni .
OPIS UKŁADU:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 87,42 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym dużym balkonem, 3 sypialnie, jadalnia, przedpokój, kuchnia, łazienka i WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym z ekspozycją okienna w kierunku wschód-zachód .
Rozkład:
- Salon o powierzchni: 23,5 m2 oraz przynależny balkon o powierzchni 5 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Sypialnia o powierzchni: 12 m2 (ekspozycja zachodnia );
- Sypialnia o powierzchni: 12 m2 (ekspozycja zachodnia );
- Sypialnia o powierzchni: 12,1 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Kuchnia o powierzchni 8 m2 (ekspozycja zachodnia );
- Łazienka o powierzchni 3,5 m2
- Toaleta WC o powierzchni: 1,7 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni: 14,5 m2 ;
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7 m2 .
STANDARD:
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z zachowaną należytą starannością. Remonty przeprowadzone w mieszkaniu odbyły się w 2010 roku. W tym czasie została wyremontowana łazienka, ubikacja, zostały wycyklinowane parkiety. Wysokiej jakości zastosowane podczas wykończenia materiały oddają wartość zaraz po wejściu do mieszkania. Budynek jest podłączony do wszystkich mediów miejskich oraz doprowadzone zostały multimedia wielu operatorów.
Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Parapety: drewniane, dębowe
Drzwi: nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź, farba, tapeta
Podłogi: cyklinowany parkiet dębowy, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana.
STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu . Pełen czynsz eksploatacyjny aktualnie w okresie zimowym wynosi 1167,06 zł /miesiąc z zaliczkami na 2 osoby, natomiast w okresie letnim 827,87 zł / miesiąc z zaliczkami na 2 osoby.
LOKALIZACJA:
Osowa Góra stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, lasów, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić:
- Szkoła Podstawowa nr 64 w odległości 800 m ,
- Apteka w odległości 550 m ,
- Sklep Polomarket w odległości 550 m ,
- Cukiernia Sowa w odległości 450 m ,
- Pływalnia Sardynka w odległości 900 m ,
- Park Osowa Góra w odległości 1,2 km ,
- Sklep Biedronka w odległości 600 m ,
- Pobliski przystanek autobusowy w odległości 400 m ,
- Poczta Polska w odległości 200 m,
- Pobliska przychodnia lekarska w odległości 300 m ,
- Najbliższy posterunek policji w odległości 700 m .
Cena Nieruchomości : 478.000 zł do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu!
Agent prowadzący ofertę:
tel.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo