Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 4 pokojowego Apartamentu, położonego w świetnej lokalizacji - Wyżyny.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w nowoczesnym Apartamentowcu Horyzont 2 z cichobieżną windą, wybudowanym w 2020 roku . Materiałem budulcowym jest silikat. Winda występuje od poziomu 0 , co niewątpliwie zwiększa komfort w codziennym użytkowaniu a jednocześnie jest niewątpliwym udogodnieniem dla osób niepełnosprawnych . Jest to budynek pięciopiętrowy . Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Inwestycja jest w pełni monitorowana oraz została w całości ogrodzona . Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 79,26 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym oraz z przynależnym balkonem, trzy niezależne sypialnie z czego jedna z przynależną garderobą, przedpokój, łazienka oraz osobne Wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji południowej oraz północnej , zapewniając domownikom dogodne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,08 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 4,80 m2 (ekspozycja południowa );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 13,87 m2 (ekspozycja północna );
- Druga sypialnia o powierzchni 11,39 m2 (ekspozycja północna );
- Trzecia sypialnia o powierzchni 8,33 m2 (ekspozycja południowa );
- Garderoba o powierzchni 5,35 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni 6,55 m2 ;
- Łazienka o powierzchni 4,62 m2 ;
- WC o powierzchni 2,32 m2 .

STANDARD
W salonie zastosowano jednostkę klimatyzacji firmy KAISAI ECO . W mieszkaniu zastosowano materiały wysokiej jakości.

Okna: PCV;
Klimatyzacja: firmy Kaisai Eco ;
Drzwi: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: panele podłogowe, gres;
Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowiący Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą . Czynsz dotyczący apartamentu oscyluje na poziomie 748,53 zł/miesiąc .

W zawiązku z brakiem przynależnej komórki lokatorskiej istnieje możliwość kontunuowania wspólnego najmu wraz z sąsiadami pobliskiego blaszanego garażu w kwocie 70 zł /miesiąc .

Występuje obowiązek zakupu miejsca w hali garażowej w kwocie 45.000 zł płatne dodatkowo.

LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanki tramwajowe.

- Szkoła Podstawowa w odległości 70 m ,
- Przedszkole w odległości 650 m ,
- IX Liceum Ogólnokształcące w odległości 1,4 km ,
- Sklep Żabka w odległości 300 m ,
- Basen Laguna w odległości 130 m ,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 300 m ,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 550 m .

CENA APARTAMENTU: 845.000 zł
CENA MIEJSCA W HALI GARAŻOWEJ: 45.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel.  
e-mail :  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo