Dwa niezależne lokale mieszkalne z antresolą o łącznej powierzchni 41.94m2 dla których prowadzona jest jedna księga wieczysta. Usytuowane na trzecim piętrze w ścisłym centrum Bydgoszczy.

Nieruchomość idealna do długoterminowego wynajmu lub wynajmu na doby.
Przewidywana kwota najmu jaką można uzyskać miesięczne w tej lokalizacji przy danym
standardzie mieszkania wynosi między 1800-2200 zł.

Lokale składają się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem.
Mieszkania idealne do dalszego wynajmu ze względu na lokalizację - ścisłe centrum, bliskość uczelni oraz Wyspy młyńskiej i Starego Rynku. Lokal jest świeżo po remoncie, umeblowany i gotowy do zamieszkania.
W mieszkaniach są położone gładzie, nowa stolarka drzwiowa, na podłogach panele, a w łazience płytki zarówno na podłodze jak i na ścianach, nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczna.

Lokalizacja to dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta to zaledwie 3min. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: place zabaw dla dzieci, prywatne przedszkole, sklep spożywczy, piekarnia, przychodnia, szkoła, uczelnia WSG, UMK.

Dwupak w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy, która przeszła gruntowny remont w 2024 roku. Budynek został kompleksowo zmodernizowany, zapewniając komfort i funkcjonalność w klasycznej oprawie.

W ramach remontu wykonano:
Wymianę instalacji: elektrycznej, hydraulicznej oraz kanalizacyjnej, gwarantując bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania techniczne.
Nową instalację grzewczą z podłączeniem do sieci miejskiej (KPEC).
Nową instalację domofonową oraz światłowodowy internet, zapewniając dostęp do szybkich i niezawodnych łączy.
Remont klatki schodowej, który przywrócił jej dawny blask, zachowując oryginalny charakter.
Ocieplenie budynku, co zwiększyło efektywność energetyczną, redukując koszty ogrzewania.
Odrestaurowanie frontowej elewacji, która odzyskała historyczny wygląd i estetykę.

Kamienica łączy w sobie urok historycznej architektury z nowoczesnym standardem wykończenia, co czyni ją wyjątkową propozycją na rynku nieruchomości. Budynek jest doskonale utrzymany, a remont gwarantuje bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

W STANDARDZIE:
Podłogi - Panele, Gres
Ściany - Gładź gipsowa, Gres,
Okna - PCV,

OPIS Budynku:
Rok budowy - 1920
Rok remontu- Generalny remont całej kamienicy wraz z elewacją w 2024 roku.
Powierzchnia całkowita- 41.94m2
Rodzaj budynku -Kamienica w centrum Bydgoszczy po generalnym remoncie (Odrestaurowana) .

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie - Gazowe
Wystawa okien:
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon
Teren Ogrodzony: TAK
Wysokość Czynszu: ok 200zł (za dwa lokale)

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Zapewniamy również doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.