W ofercie biura na sprzedaż mieszkanie położone na osiedlu Wilczak.

Lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze budynku, w którym wyodrębnione zostały trzy mieszkania. Powierzchnia całkowita wynosi 89,53 m2 a użytkowa ok. 74,80 m2.
W skałd nieruchomości wczodzą 4 oddzielne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wc i prysznicem oraz pralką, korytarz.
W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna, lakierowana wraz z lodówką, piekarnikiem elektrycznym, płytą gazową, wydzielone zostało również miejsce na posiłki.
W pokojach położone zostały panele, w kuchni i łazience płyki. Okna plastikowe, na ścianach gładzie. Lokal jest zadbany, wymaga jedynie odświeżenia.

Zaletą mieszkania jest oddzielny pokój wraz z łazienką, które posiada odrębne wejście i może stanowić osobny lokal mieszkalny.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy duża piwnica - 14,70 m2, w której zostały wydzielone 3 boksy.

Mieszkanie jest zadbane, dobrze doświetlone naturalnym światłem, ciepłe i funkcnonalne.
Lokal posiada wiele mozliwości, może idealnie nadać się inwestycyjnie i wykorzystać pokoje pod wynajem oraz stanowić spokojne miejsce dla rodziny z możliwością wydzielenia odrębnego mieszkania, które równie dobrze może nadać się na biuro lub odrębna przestrzeń dla członka rodziny.
Dodatkową zaletą jest możliwość korzystania z dużego ogrodu, w tym wypoczynku i relaksu
oraz parkowania na posesji. Cała działka posiada 774 m2 i jest w całości ogrodzona.

Opłaty za nieruchomość to jedynie koszty według zużycia, nie są ponoszone dodatkowe opłaty do Spółdzielni czy Współnoty.
Ogrzewanie gazowe nowym piecem dwufunkcyjnym z 2021 roku z aktualną gwarancją.
Kanalizacja i woda miejskie.
Telewizja naziemna cyfrowa oraz światłowód.

Lokalizacja jest również atrakcyjna, bardzo dobre połołączenie z centrum miasta, a także z infrastrukturą miejską. W pobliżu wiele marketów, szkoła, basen, stadion Gwiazda a także Kanał Bydgoski i park.

Oferta godna uwagi, polecam i zapraszam do kontaktu.

Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych PCC, koszty aktu notarialnego oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jako informacja, o której mowa w art. 71 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie informacji i dokumentacji udzielonej przez właściciela.