OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ = TYLKO W NASZYM BIURZE!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo funkcjonalnego i przestronnego mieszkania położonego na drugim piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku na Osiedlu Górzyskowo.

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej dla rodzin okolicy, w niedalekiej odległości od centrum miasta, licznych szkół, przedszkól, sklepów i usług.

Budynek, w którym znajduje się oferowany lokal został wybudowany przez dewelopera, firmę Budlex w roku 2004, a materiałem budulcowym jest cegła.

Przed budynkiem miejsce parkingowe przynależne do mieszkania, płatne dodatkowo 20 000 zł.

Pomimo położenia nieruchomość oddalona od ruchliwych i często uczęszczanych ulic.

Oferowane mieszkanie posiada ekspozycję okien dwustronną w kierunkach wschodnim oraz zachodnim.

Ekspozycja ta pozwala na doskonałe naświetlenie poszczególnych pomieszczeń w ciągu doby.

Zaletą mieszkania poza przestronnością są wysokie pomieszczenia - wysokość 270 cm.

Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych ze wzglądu na metraż, oraz układ pomieszczeń.
Jedną z możliwości jest urządzenie w przedpokoju dodatkowego pomieszczenia - garderoby!
Istnieje również możliwość przeniesienia kuchni do salonu w formie aneksu uzyskując tym samym dodatkowy pokój!

Nieruchomość sprawdzi się jako przestronne i wygodne w użytkowaniu mieszkanie dla rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Ogromnym atutem jest ogromny taras typu loggia od stronie zachodniej (18m) , na który mamy wejście zarówno z salonu jak i z jednej z sypialni (19m).

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, rozliczana przez zarządcę zewnętrznego.

Czynsz na poziomie około 900zł, dodatkowo płatny gaz oraz energia elektryczna, według wskazań liczników.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

Stan prawny: odrębna własność z KW bez obciążeń.

Istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się w budynku (15,81m2), w cenie 40 000 zł (oddzielna KW).

Metraż (111,04m2) składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego i ustawnego salonu o ekspozycji zachodniej i powierzchni 29 m2, z wyjściem na balkon,
- sypialni 1 o ekspozycji zachodniej i powierzchni 19m2, z wyjściem na balkon,
- sypialni 2 o ekspozycji wschodniej i powierzchni 11m2,
- sypialni 3 o ekspozycji wschodniej i powierzchni 10m2,
- kuchni o ekspozycji wschodniej i powierzchni 10,5 m2 z możliwością urządzenia jadalni,
- łazienka o powierzchni 6,4m2 z wanną, umywalką i przyłączem do pralki automatycznej,
- toaleta - WC o powierzchni 1,7m2 z dodatkową umywalką,
- przedpokój 1 o powierzchni 20 m2.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI :
- podłogi - parkiet ułożony w jodełkę w stanie idealnym w pokojach;
- kuchnia, łazienki i przedpokój - płytki gresowe;
- ściany i sufity - gładź;
- instalacje elektryczne miedziane;
- taras wyłożony płytkami gresowymi;
- drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na zamówienie;
- drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe i dodatkowe wewnętrzne;
- okna PCV dwuszybowe.

Dodatkowymi atutami mieszkania są:
- duża, gotowa do aranżacji według potrzeb przyszłego nabywcy przestrzeń,
- jasne i wygodne pomieszczenia,
- świetna lokalizacja - Górzyskowo,
- kameralny, ogrodzony budynek,
- miejsce parkingowe zewnętrzne przed budynkiem na terenie ogrodzonym,
- bardzo duża loggia=taras.

Polecam to mieszkanie osobom ceniącym przestronne pomieszczenia, a także ciszę, pomimo bliskości centrum miasta, oraz bezpieczeństwo strzeżonego osiedla.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

NR OFERTY: 1718/8880/OMS

CENA OFERTOWA : 745 000 ZŁ DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )