Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji - Śródmieście. Z racji bardzo dogodnej lokalizacji nieruchomość idealna pod zamieszkanie jak i również pod prowadzenie działalności. Mieszkanie aktualnie puste i jest gotowe do wprowadzenia od Zaraz.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy , wybudowanej w 1898 roku . Materiałem budulcowym jest cegła . Elewacja budynku po termomodernizacji . W mieszkaniu występuje ogrzewanie gazowe poprzez dwufunkcyjny piec gazowy , odpowiedzialny za dostarczenie ciepła w mieszkaniu oraz podgrzewanie wody . Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 131,65 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: cztery bardzo duże pokoje, osobna kuchnia z przynależną spiżarnią, łazienka wymagająca remontu oraz przedpokój. Pokoje w układzie przejściowym . Mieszkanie w układzie trójstronnym rozkładowym o ekspozycji południowej , północnej oraz wchodniej , zapewniając fantastyczne doświetlenie pokoi w ciągu doby.

Rozkład:
- Pierwszy pokój o powierzchni 25,70 m2 (ekspozycja wschodnia oraz południowa );
- Drugi pokój o powierzchni 25,52 m2 (ekspozycja południowa );
- Trzeci pokój o powierzchni 23,70 m2 (ekspozycja południowa );
- Czwarty pokój o powierzchni 23,14 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Kuchnia o powierzchni 12,01 m2 (ekspozycja północna );
- Spiżarnia o powierzchni 1,47 m2 (ekspozycja północna );
- Łazienka o powierzchni 5,18 m2 (ekspozycja północna );
- Przedpokój o powierzchni 12,20 m2 .

STANDARD: Mieszkanie aktualnie puste i gotowe do wprowadzenia od Zaraz. Nieruchomość wymaga odświeżenia bądź remontu według Państwa indywidualnych preferencji.

Okna: PCV;
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
Drzwi: drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba, boazeria;
Podłogi: drewniana, płytki.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 550 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę .

LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Stanowi przy tym bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem np. inwestycyjnym. Śródmieście to idealna lokalizacja pod względem bezpośredniego dostępu do dworca PKP, punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, uczelni, szkół, przedszkoli, żłobków a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 650 m ,
- Przedszkole w odległości 950 m ,
- Opera Nova w odległości 550 m,
- Wyspa Młyńska w odległości 650 m ,
- Galeria Rondo w odległości 600 m ,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 180 m,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 180 m .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 740.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel.  
e-mail :  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo