133,5 m² w samym centrum Bydgoszczy niepowtarzalny widok na Stary Rynek, historyczne kamienice i ratusz

Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych atrakcji starówki: klimatycznych restauracji, butików, pasaży handlowych, Wyspy Młyńskiej, Opery Nova, siłowni czy parkingu wielopoziomowego przy ul. Pod Blankami (ok. 90 m od budynku). Lokal położony jest w miejscu, które zapewnia wygodny dostęp do każdej części miasta oraz pozwala w pełni korzystać z uroków i prestiżu bydgoskiego rynku. To rzadka okazja, by zamieszkać lub zainwestować w tak wyjątkową przestrzeń w sercu miasta.

Adres: Bydgoszcz, róg ul. Batorego i Starego Rynku
Powierzchnia: 133,5 m²
Cena: 1 390 000 zł (ok. 10 419 zł/m²)
Piętro: 2., w odrestaurowanej, historycznej kamienicy
Status prawny: możliwość utworzenia osobnych ksiąg wieczystych

Model inwestycyjny
Obecnie lokal funkcjonuje jako dochodowy biznes najmu krótkoterminowego (Booking, Airbnb) z możliwością przejęcia istniejących rezerwacji, renomy marki i kontynuacji współpracy z profesjonalną firmą zarządzającą. Alternatywnie świetnie sprawdzi się w najmie długoterminowym lub w formule hybrydowej.

Opis nieruchomości
Przestronny, klimatyczny apartament o powierzchni 133 m², z wysokimi pomieszczeniami (330 cm) i pięknymi widokami na Stary Rynek. Lokal jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub prowadzenia działalności, np. kancelarii czy gabinetu usługowego.
Obecnie nieruchomość została podzielona na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty:
Apartament 1 38 m²:
pokój dzienny z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka.
Apartament 2 80 m²:
duży, jasny salon (35 m²) z trzema oknami wychodzącymi na rynek,
sypialnia,
oddzielna, przestronna kuchnia,
łazienka,
hol ok. 15 m².
Sprzedaż obejmuje kompletne wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może od razu zamieszkać lub czerpać przychody z najmu.

Dodatkowe udogodnienia Nowoczesny piec grzewczy z możliwością sterowania przez Wi-Fi (opcja podłączenia do sieci miejskiej)
Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach również sterowana zdalnie
Dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 10 m²
Czynsz: ok. 1000 zł + media według zużycia
Co zyskujesz? Jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Bydgoszczy
Dochodowy, już działający biznes z bardzo dobrymi opiniami gości (marka HejBydgoszcz apartamenty na Starym Rynku)
Możliwość dalszego zarządzania najmem przez sprawdzoną firmę
Alternatywę w postaci najmu długoterminowego lub przearanżowania lokalu na działalność usługową
Szansę zwiększenia wartości poprzez utworzenie odrębnych ksiąg wieczystych
Bliskość najważniejszych punktów miasta Wyspy Młyńskiej, Opery, Ratusza oraz najlepszych restauracji

Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy wsparcie działu finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )