Biuro Nieruchomości Glam House gorąco poleca na sprzedaż wyjątkowe, 5-pokojowe mieszkanie przy ul. Ułańskiej!

Przemyślana funkcjonalność, świeżo przeprowadzony remont oraz układ odpowiadający zarówno potrzebom dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Przedmiotem sprzedaży jest 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 85 m² liczonej po podłodze , usytuowane na 3 - ostatnim piętrze kamienicy przy ul. Ułańskiej , w rejonie ul. Nakielskiej. Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi około 75 m² , co jest konsekwencją występowania niewielkich skosów w części pomieszczeń.

Mieszkanie zostało starannie przygotowane do użytkowania, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń. Wnętrza utrzymane są w jasnej, ponadczasowej stylistyce, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania w celach inwestycyjnych.

Funkcjonalny układ 5 niezależnych pokoi

Największym atutem nieruchomości jest bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń oraz pięć niezależnych pokoi o powierzchniach od około 10 do 17 m² . Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora zainteresowanego wynajmem pokoi , ponieważ poszczególne pomieszczenia zapewniają lokatorom odpowiedni poziom prywatności. Jednocześnie mieszkanie świetnie sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny , w której każdy z domowników może dysponować własnym pokojem.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:
- 5 niezależnych pokoi ,
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia ,
- łazienka z WC ,
- dodatkowe, osobne WC ,
- przedpokój z komunikacją zapewniającą wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń ,
- piwnica o powierzchni ok. 7 m² .

Budynek i lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Ułańskiej , w rejonie ul. Nakielskiej. Budynek jest objęty planami prac modernizacyjnych, w tym remontu dachu , co stanowi istotny element dalszego podnoszenia standardu nieruchomości. W planach znajduje się również remont klatki schodowej .

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Położenie w pobliżu ul. Nakielskiej sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych najmem.

Dlaczego warto?

To nieruchomość o dwóch równie mocnych scenariuszach wykorzystania. Z jednej strony otrzymujemy przestronne, 5-pokojowe mieszkanie odpowiednie dla rodziny, z drugiej - układ niezwykle dobrze wpisujący się w model wynajmu poszczególnych pokoi , co czyni lokal interesującym produktem inwestycyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- około 85 m² powierzchni po podłodze ,
- około 75 m² powierzchni ujawnionej w KW ,
- 5 niezależnych pokoi ,
- pokoje od około 10 do 17 m² ,
- świeżo wyremontowane i przygotowane do użytkowania wnętrza,
- osobna kuchnia,
- łazienka z WC + dodatkowe WC,
- piwnica ok. 7 m² ,
- 3 piętro - ostatnia kondygnacja,
- planowany remont klatki schodowej,
- atrakcyjny potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny .

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:)

Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo