Opis nieruchomości

Budynek biurowy z parkingiem naziemnym.
Nieruchomość w granicach działki nr ewid. 30 o pow. 4259 m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkami biurowo - technicznym, technicznym oraz garażem blaszanym.
Budynek biurowo - techniczny o pow. uż. 1614,39 m² wykonany w technologii mieszanej, 3 kondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, murowany z bloczków betonowych i cegły pełnej z dachem płaskim stropodachem krytym papą, zrealizowany w latach 2000/2001.
W budynku wydzielono pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikację, sanitariaty.
Budynek techniczny - o pow. uż. 136,17 m² parterowy, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej.
W budynku zamontowany jest spalinowy agregat prądotwórczy. Pozostałą część budynku zajmują pomieszczenia rozdzielni elektrycznej oraz lokal usługowy.
Garaż blaszany - o pow. uż. 89,25 m².
Obiekt wolnostojący, konstrukcji stalowej, wykonany w technologii tradycyjnej, parterowy, niepodpiwniczony.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Bydgoszczy, w odległości około 2,3 km od centrum, przy ul. Kornela Ujejskiego 43.
W odległości około 700 m w kierunku południowo-zachodnim, przy Al. Jana Pawła II położone jest Centrum Handlowe Glinki.
Tuż za nim znajduje się hala Makro Cash and Carry.
Około 1,9 km w kierunku północno-wschodnim dzieli przedmiotową nieruchomość od supermarketu Tesco Extra położonego przy rondzie Toruńskim u zbiegu Al. Jana Pawła II i ul. Toruńskiej.
Ponadto, do sąsiedztwa wycenianej nieruchomości zaliczyć można obiekt sportowy Hala Łuczniczka położona tuż nad brzegiem Brdy w odległości około 2,5 km w kierunku północnym.

Infrastruktura Techniczna

W przypadku sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:

-użytkowanie - w zakresie powierzchni technicznej w budynkach wynoszącej 634,45 m²,
-służebność przesyłu w gruncie zbywanej nieruchomości.

Przeznaczenie

Nieruchomość znajduje się w strefie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Wzgórze Wolności .
Plan ten został zatwierdzony uchwałą Nr XXXVI/585/97 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 19 marca 1997 roku.
Wg jego zapisów, dz. ew. nr 30 znajduje się w granicy terenu oznaczonego symbolem B22.UI stanowiącego teren usług komunikacji - adaptacja z możliwością przebudowy.

Kontakt: tel.

Podstawowe informacje

Strefa komunikacyjna: autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko
Media / uzbrojenie: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Liczba pięter: 2
Garaż: Tak
Piwnica: Tak

Tytuł prawny
użytkowanie wieczyste, marzec 2093

Nr działki
30

Nr KW
BY1B/00070275/6

Ochrona konserwatora
nie

Stan prawny
Dla nieruchomości w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy prowadzi księgę wieczystą nr KW BY1B/00070275/6.

Dział I SP - okres użytkowania - marzec 2093.

Dział II- własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A.

Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.

Tryb sprzedaży
Negocjujemy!

Więcej informacji:
tel.