Makler poleca!

Bardzo ładne, niepowtarzalne mieszkanie dwupoziomowe na malowniczym osiedlu Czyżkówko znajdujące się na III piętrze (ostatnim) w bloku z 2012 r. z windą.
Składa się ono z salonu z kuchnią i jadalnią, pokoju dzieci, łazienki, przedpokoju/klatki schodowej oraz ustawnego patio w kształcie kwadratu o wym. ok. 9 m2 na dolnym poziomie (który w okresie wiosenno-letnim stanowi dodatkowe pomieszczenie - pokój wypoczynkowy), a także sypialni, pracowni oraz przestronnego schowka na poziomie górnym. Do oferowanego lokalu przynależy komórka piwniczna w budynku.
Powierzchnia łączna pierwszego poziomu to 44,99 m2 (+4,16 m2 < 190 cm), a drugiego 24,84 m2 (+12,99 < 190 cm).
Całe mieszkanie utrzymane jest w eleganckiej kolorystyce bieli, beżu i szarości z dodatkiem czarnych elementów, a do wykończenia mieszkania wykorzystane zostały materiały naturalne najwyższej jakości.

Na pierwszym poziomie położono dębowe: podłogi, listwy wykończeniowe, drzwi z ościeżnicami, schody oraz blat kuchenny. W pełni wyposażona kuchnia w klasycznym białym kolorze wykonana została z olchy. Zabudowa kuchenna obejmuje sprzęt: lodówkę Sharp z niezawodną ręczną kostkarką, piekarnik i płytę gazową Hotpoint Ariston (w tyle przygotowane zasilanie do podłączenia płyty indukcyjnej), zlew z baterią Franke, zmywarkę Bosch o bardzo niskim zużyciu wody i energii elektrycznej. W oknie kuchennym zamontowano klasyczną drewnianą roletę, dzięki której bardzo wygodnie sterujemy poziomem naświetlenia w pomieszczeniu. W łazience udogodnieniem jest dodatkowe ogrzewanie podłogowe.

Na drugim, wydzielonym, prywatnym poziomie - w sypialni i pracowni - na podłodze położona została elegancka, gruba wykładzina dywanowa, a drzwi i ościeżnice oraz zabudowy, biblioteka, czy biurko wykonane zostały z olejowanej brzozy, co umożliwia łatwą ewentualną zmianę wybarwienia (rozjaśnienie, czy przyciemnienia) drewna w zależności od gustu nowych właścicieli.
W powiększonych dla bardzo dobrego doświetlenia oknach dachowych zainstalowano zewnętrzna markizy FAKRO AMZ, które delikatnie przyciemniają pomieszczenia, a co najważniejsze chronią je przed nadmiernym ciepłem słonecznym (absorbują promieniowanie przed szybą i emitują ciepło
na zewnątrz) w dni słoneczne, a zaciągnięte w dni deszczowe redukują odgłos spadających kropel.

Występujące w mieszkaniu skosy architektoniczne i wyższe niż standardowa wysokość pomieszczenia, zostały wykorzystane na zabudowy dla optymalnego wykorzystania przestrzeni. Dodatkowo najniższa część (pod skosem) górnego poziomu lokalu została oddzielona i przeznaczona na przestrzeń do przechowywania rzeczy w mniejszym stopniu lub rzadziej używanych i okazała się być idealną na te, które chcemy mieć pod ręką .

W każdym pomieszczeniu mieszkania zamontowano łatwą w obsłudze moskitierę umożliwiającą otwarcie okien przy zapalonym świetle bez ryzyka wtargnięcia niechcianych insektów (w drzwiach balkonowych znajduje się przesuwna moskitiera drzwiowa, a w dachowych oknach uchylno-obrotowych przesuwna moskitiera z kasetą).

Mieszkanie ogrzewane jest dwufukcyjnym piecem gazowym (Immergas), a sterowanie nim odbywa się za pomocą przenośnego programatora umożliwiającego zaprogramowanie pożądanej temperatury na każdy dzień i godzinę w regulacji co pół stopnia oraz posiadającego wiele innych przydatnych funkcji jak np. funkcja ustawienia temp. na czas wyjazdu z domu. Dzięki temu swobodnie i ekonomicznie zarządzamy temperaturą w mieszkaniu
Mieszkanie położone jest w kameralnym trzypiętrowym bloku na dobrze oświetlonym, ogrodzonym terenie monitorowanym z automatyczną bramą wjazdową na pilota i furtką z wideofonem,
na którym znajduje się nieodpłatny wew. parking z dużą ilością miejsc postojowych.
Niewątpliwym atutem mieszkania oprócz jego położenia (blisko centrum) jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Brdy, którą widzimy z okna czy patio. Jest to odcinek rzeki należący do najczystszych i obserwować tu możemy łabędzie, kaczki, jak również chętnie i często przepływających kajakarzy. Podczas ciepłych wieczorów i nocy nasłuchiwać można również rechoczących żab.
Lokalizacja oferowanego mieszkania zapewnia spokój i jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku po pracy.
Pomimo tak sielskiego i odosobnionego klimatu, otoczenie i infrastruktura zapewniają mieszkańcom najistotniejsze udogodnienia w codziennym życiu i warunki zachęcające do aktywnego wypoczynku. Oprócz nabrzeżnych terenów Brdy, zielone tereny leśne oddalone są o ok. 1,5 km.
Komunikacja autobusowa (linie nr 51, 58, 77), planowana budowa unikalnej w skali kraju kładki pieszo-rowerowej, czy wiele kilometrów ścieżek rowerowych (nad Zalew Koronowski, do Centrum, do LPKiW w Myślęcinku, a nawet Fordonu) umożliwiają bardzo dobrą komunikację mieszkańcom.
W niedużej odległości znajdują się sklepy (Polomarket, Rossman, Biedronka), kwiaciarnie, apteka, poczta, siłownia i fitness oraz jedna z najlepszych włoskich pizzerii w mieście. Trochę dalej - stacja benzynowa, kościół oraz przychodnia zdrowia.
Osoby z dziećmi korzystać mogą z wielu dostępnych, nowoczesnych placów zabaw. Na terenie, gdzie znajduje się oferowane mieszkanie mamy dwa place przystosowane odpowiednio - jeden dla dzieci młodszych, drugi starszych. Do szkoły podstawowej i gimnazjum oraz orlika jest ok. 500 m.

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo