Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania w nowym budownictwie (2012r.), położonego w świetnie skomunikowanym i spokojnym punkcie osiedla Górzyskowo. Niniejsza oferta obejmuje nieruchomość lokalową wraz z przynależną komórką lokatorską (2,69 m2) - dodatkowo oferowane są 2 miejsca postojowe (obok siebie) w podziemnej hali garażowej w cenie 25 tyś. za jedno miejsce.

INWESTYCJA
Prace budowlane związane z inwestycją zakończyły się w 2012 roku, zrealizowana przez dewelopera - P.W. LECH . W apartamentowcu zaprojektowano 62 mieszkania, rozmieszczone na 3 kondygnacjach naziemnych, kondygnację podziemną stanowi hala garażowa. Części wspólne inwestycji są wykończone w wysokim standardzie i odpowiednio utrzymane. Na terenie inwestycji znajduje się świeżo odnowiony plac zabaw i zewnętrzna siłownia. Działka jest bardzo dobrze zagospodarowana, wybrukowane chodniki, tereny zielone i duża liczba nasadzeń.

UKŁAD
Mieszkanie mieści na pierwszym piętrze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 92,81 m2 . Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,69 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, 3 sypialnie, kuchnia otwarta z jadalnią, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze (odnoga kuchni), korytarz. Dodatkowo układ oferuje dostęp do 2 przynależnych balkonów (z dostępem z salonu i sypialni). Mieszkanie o położeniu narożnym wystawia okna w kierunku 3 ekspozycji (północ, południe, zachód). Pierwotny projekt dewelopera zakładał 2 oddzielne mieszkania, na etapie budowy połączono lokale mieszkalne z pełnym uregulowaniem stanu prawnego (jedna księga wieczysta). W wyniku tych działań mieszkanie oferuje 2 łazienki i posiada 2 przynależne balkony. Mieszkanie proponuje świetny rozkład poszczególnych pomieszczeń, na dogodną eksploatację wpływa dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (z dostępem z kuchni), w którym zaaranżowano pralkę, suszarkę i zbiorczą szafę infrastruktury teletechnicznej.

Rozkład:
- salon o powierzchni 20,00 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);
- sypialnia 1 o powierzchni 10,30 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);
- sypialnia 2 o powierzchni 16,00 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);
- sypialnia 3 o powierzchni 10,20 m2 (ekspozycja północno-zachodnia);
- kuchnia z jadalnią o powierzchni 17,00 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);
- łazienka 1 o powierzchni 7,00 m2 ;
- łazienka 2 o powierzchni 3,30 m2 ;
- korytarz o powierzchni 8,50 m2 .

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,69 m2 .

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie zostało wykończone przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości. Aranżacja jest spójna, naturalna - podkreślająca przytulność wnętrza:
- częściowe ogrzewanie podłogowe z sieci c.o. (pokoje posiadają swoje kaloryfery);
- instalacja jednostek klimatyzacyjnych (również z funkcją grzania);
- zabudowa kuchenna projektowana na wymiar, zawierająca urządzenia agd (piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę, okap);
- w pokojach położone naturalne deski dębowe olejowane;
- każde okno posiada elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne;
- salon posiada rozprowadzoną instalację wielogłośnikową, przygotowaną pod montaż kina domowego;
- projekt i wykonanie stałej zabudowy szafowej w sypialni 2.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Pełen czynsz eksploatacyjny w przeliczeniu na 5 osób oscyluje na poziomie ok. 850 zł/miesiąc . Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna.

LOKALIZACJA:
Dzielnica Górzyskowo cieszy się opinią bardzo cichej i spokojnej części Bydgoszczy, która równocześnie zapewnia świetne rozwiązania komunikacyjne. W promieniu 750m otrzymujemy dostęp do linii obsługujących wszystkie rejony miasta: 52; 53; 54; 59; 60. W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklep Żabka (100m),
- sklep spożywczy (100m),
- apteka (100m),
- przedszkole (150m);
- szkoła podstawowa (200m).

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo