Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, po przeprowadzonym generalnym remoncie.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze budynku, wybudowanego w latach 70' ubiegłego wieku. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, sześcioklatkowy. Technologia budowlana - wielka płyta . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłownictwa, wod-kan i elektrycznej. Część działki jest grodzona, na jej powierzchni zagospodarowano ogród, wspólnota planuje zamknąć cały teren w pobliżu bloku. Wspólnota planuje w najbliższym czasie wydzielić parking, dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku.

UKŁAD
Mieszkanie mieści na drugim piętrze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 47 m2 . Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3m2, dodatkowo właściciele korzystają z piwnicy umieszczonej pod schodami zejścia do piwnic, pomieszczenie jest dzierżawione od Wspólnoty Mieszkaniowej . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Dodatkowo układ oferuje dostęp do przynależnego balkonu (z dostępem z salonu). Mieszkanie o położeniu narożnym, układ mieszkania wystawia okna w kierunku 3 ekspozycji, która zapewnia świetne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby. Mieszkanie posiada 2 niezależne pokoje, trzecie pomieszczenie stanowi duża wnęka salonowa z własnym oknem, która w projekcie została zagospodarowana jako gabinet, a w obecnej chwili służy jako pokój dziecięcy.

Rozkład:
- salon o powierzchni 17 m2 (ekspozycja południowa );
- sypialnia o powierzchni 10 m2 (ekspozycja zachodnia );
- wnęka salonowa o powierzchni 6 m2 ( ekspozycja wschodnia );
- kuchnia o powierzchni 7 m2 (ekspozycja zachodnia );
- łazienka o powierzchni 3 m2 ;
- korytarz i komunikacja o powierzchni 7 m2 .

Do mieszkania przynależy piwnica.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie w 2015 roku przeszło generalny remont, podczas którego:
- wymieniono instalacje: elektryczne, wod-kan;
- położenie nowych podłóg;
- położenie gładzi na ścianach;
- generalny remont i wykończenie kuchni i łazienki;
- wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej;

W mieszkaniu znajdują się dwie szafy w zabudowie - firmy Komandor, zabudowę szafową w sypialni dopełniają dodatkowe elementy wyposażenia meblowego. Druga stała zabudowa znajduje się w korytarzu.

W cenę mieszkania wliczone jest umeblowanie i wyposażenie:
- kompletna kuchnia z zabudową IKEA;
- kompletna zabudowa łazienki;
- szafa w zabudowie w korytarzu;
- regały w salonie;
- szafy w sypialni (IKEA PAX).

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa . Czynsz przeliczony na 2 osoby wraz z pełnymi zaliczkami eksploatacyjnymi wynosi 481zł. Poza czynszem jedynymi kosztami eksploatacyjnymi pozostają: energia elektryczna i gaz, płatne zgodnie ze wskazaniem liczników.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Błonie charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 52, 53, 54, 59, 60, 64, 69, 89, 32N z przystanków oddalonych 100 m od nieruchomości. W promieniu 90 metrów od budynku znajduje się Targowisko na Błoniu, 80 metrów Skwer im. Władysława Dunarowskkiego, w którym umiejscowiony jest plac zabaw dla dzieci, 160 metrów Skwer 16 Pułku Ułanów Wlkp. z licznymi alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku.

Cena ofertowa: 345 .000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo