Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki, położonej na parterze budynku, który został oddany do użytku w 2002 roku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny, przynależną piwnicę i dostęp do grodzonego parkingu.

INWESTYCJA:
Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w niskim bloku (2 piętra), gdzie pierwsza kondygnacja stanowi pomieszczenia gospodarcze, kolejne dwie kondygnacje zagospodarowano na mieszkania. Budynek został oddany do użytku w 2002 roku, materiałem budulcowym jest cegła, dodatkowo ocieplona styropianem .Na niewielkiej działce zagospodarowano budynek i okalające części zielone. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami. Nieopodal budynku znajduje się duży, wybrukowany parking , zamykany szlabanem , do którego właściciele nieruchomości posiadają zdalny dostęp.

Media:
- centralne ogrzewanie: miejskie;
- ciepła woda: miejska;
- gaz: miejski.

UKŁAD
Mieszkanie mieści na parterze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 25,10 m2, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,60 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój, kuchnia, łazienka i przedpokój. Mieszkanie o położeniu środkowym, układ jednostronny wystawia okna w kierunku ekspozycji południowej .

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
W cenie ofertowej mieszkania pozostają:
- zabudowa kuchni wraz z urządzeniami agd;
- zabudowa łazienki;
- zabudowa korytarza;
- komplet zabudowy meblowej pokoju - meble wykonywane pod wymiar, na indywidualne zamówienie.

Podłogi: kafle (łazienka); panele podłogowe (pokój, kuchnia, korytarz);
Ściany: gładzie gipsowe,
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe w standardzie deweloperskim;
Zabudowa kuchenna: w pełni wyposażona w urządzenia agd (lodówka, kuchenka elektryczna, zlewozmywak);
Okna: PVC;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa . Czynsz wraz z pełnymi zaliczkami eksploatacyjnymi wynosi zaledwie 231 z ł. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym pozostają: energia elektryczna i gaz, płatne zgodnie ze wskazaniem liczników.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Największym atutem lokalizacji jest położenie pomiędzy zurbanizowaną strefą miasta (wszystkie drogi wybrukowane, dostęp do rozbudowanej strefy handlowej), a niezwykłą powierzchnią okalających lasów (udostępniających ścieżki spacerowe, rowerowe, rekreacyjne). W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą również korzystać ze ścieżek rowerowych zaprojektowanych wzdłuż tej ulicy. W odległości 600m znajdziemy pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący między innymi: market Polo, cukiernia Sowa, Apteka, Pizzeria.

CENA: 214.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo