Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, dwupokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego na wysokim parterze budynku z 2017 roku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i komórkę lokatorską (na osobnej księdze wieczystej) o powierzchni 2,54 m2.

INWESTYCJA
Tęczowe Osiedle to inwestycja stanowiąca zespół kilku budynków mieszkalnych, tworzących w pełni grodzone osiedle, wybudowane przy ulicy Filtrowej w Bydgoszczy. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2017 roku, materiałem budulcowym jest silikat. Budynek jest trzypiętrowy , pierwsza kondygnacja naziemna stanowi ciąg komórek lokatorskich i garaży w bryle budynku. W bloku występują 2 klatki schodowe z windami od poziomu zero. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią z wyznaczonymi chodnikami z kostki brukowej. Osiedle całkowicie ogrodzone z bramą wjazdową automatyczną i licznymi miejscami parkingowymi ogólnodostępnymi . Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja jest monitorowana, a dostęp do klatek schodowych zabezpieczają video-domofony.

Media:
- centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
- ciepła woda użytkowa: piec gazowy dwufunkcyjny;
- gaz: sieć miejska.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 34,07 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 4,5 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, łazienka z wc. Mieszkanie o położeniu środkowym, w układzie dwustronnym o ekspozycji okien w kierunkach wschodniej i zachodniej. Na stosunkowo niewielkiej powierzchni użytkowej udało się zagospodarować w pełni funkcjonalne pomieszczenia, z bardzo dobrym współczynnikiem naświetlenia, wynikającym z dwustronnej ekspozycji mieszkania.

Rozkład:
- salon z aneksem i wyjściem na balkon: 17,01 m2 (ekspozycja wschodnia );
- sypialnia: 9,55 m2 (ekspozycja zachodnia );
- łazienka: 3,96 m2 ;
- przedpokój: 3,24 m2 .

STANDARD:
Nieruchomość w bardzo dobry stanie technicznym, wykończona w 2017 roku:
- nowa instalacja elektryczna, gazowa
- nowa instalacja wod-kan;
- ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego firmy IMMERGAS;
- stolarka okienna PCV;
- stolarka drzwiowa wewnętrzna nowoczesna w idealnym stanie;
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowymi;
- podłogi: salon z aneksem kuchennym, przedpokój (gres), łazienka (płytki), sypialnia (panele);
- ściany: gładzie gipsowe malowane;
- łazienka: nowoczesna glazura;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie posiada prawo odrębnej własności z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa SIM . Czynsz z uwzględnieniem zaliczek na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy, administrowanie, utrzymanie czystości, winda wynosi 332 zł z zaliczkami na 3 osoby (zużycie wody na poziomie 7m3). Poza czynszem płatne są:
- zużycie Energi elektrycznej zgodnie ze wskazaniem licznika;
- zużycie gazu zgodnie ze wskazaniem licznika;

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Czyżkówko charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska z przystankiem autobusowym w odległości 20 m pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 51; 83 W promieniu 100 metrów od budynku znajdziemy:
- park z placem zabaw,
- sklepy Żabka
- prywatny żłobek
- prywatne przedszkole,
- państwowe przedszkole
- szkołę podstawową
- paczkomat Inpost.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo